Kupić grunt teraz czy zaczekać do przyszłego roku?

Jak wielka jest pula środków w ramach pomocy de minimis w rolnictwie?

Według systemu Rejestracji Pomocy Publicznej, wykorzystanie limitu pomocy de minimis w rolnictwie na dzień 07.08.2020 r. wynosi 295 932 125,00 euro, co stanowi 100% (https://srpp.minrol.gov.pl/).

Oznacza to, że skoro nie wykorzystał Pan swojego limitu (20 tys. euro na 3 lata), będzie Pan mógł skorzystać z pomocy od 1 stycznia 2021 r. Umowa sprzedaży gruntów rolnych musi być zawarta w 2021 r. Obecnie może Pan zawrzeć umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego i wpłacić część pieniędzy sprzedawcy jako zadatek albo zaliczkę.

Umowa na zakup gruntu z zadatkiem czy zaliczką?

Dla Pana jako wpłacającego, któremu zależy na umowie, korzystniej będzie zawrzeć umowę z zadatkiem. Według bowiem art. 395 k.c., w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju, zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego odstąpić od umowy i zachować otrzymany zadatek.

Natomiast jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. Kodeks cywilny określa, że w razie wykonania umowy z...