StoryEditorWiadomości rolnicze

Ustalenie wartości gospodarstwa

19.05.2015., 11:05h
Przekazaliśmy synowi w darowiźnie gospodarstwo rolne. Syn ustanowił służebność mieszkania i zapłaciliśmy podatek u notariusza. Obecnie urząd skarbowy wzywa nas do zapłaty wyższego podatku, twierdząc, że podana wartość domu jest za niska. Czy jest to zgodne z prawem?  

Wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych przyjmuje się w wysokości określonej przez nabywcę, jeżeli odpowiada ona wartości rynkowej tych rzeczy i praw, a wartość praw do wkładów oszczędnościowych – w wysokości tych wkładów. Tak wskazuje art. 8 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Wartość rynkową rzeczy określa się na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku. Uwzględnia się ich miejsce położenia, stan i stopień zużycia. 

Ustawa określa także, że jeżeli nabywca nie określił wartości nabytych rzeczy lub praw majątkowych albo wartość określona przez niego nie odpowiada według oceny naczelnika urzędu skarbowego wartości rynkowej, organ ten wezwie nabywcę do jej określenia. Chodzi o podwyższenie lub obniżenie wartości, w terminie nie krótszym niż 14 dni od doręczenia wezwania, z jednoczesnym podaniem wartości według własnej, wstępnej oceny. Jeżeli nabywca, pomimo wezwania, nie określił wartości lub podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, naczelnik urzędu skarbowego dokona jej określenia z uwzględnieniem opinii biegłego lub przedłożonej przez nabywcę wyceny rzeczoznawcy.

W sytuacji gdy organ podatkowy powoła biegłego, a wartość określona z uwzględnieniem jego opinii różni się o więcej niż 33% od wartości podanej przez nabywcę, koszty opinii biegłego ponosi nabywca.

Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
25. kwiecień 2024 07:53