W jakiej odległości można stawiać budynek?

Budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną min.: 

4 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy, 

3 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy. 

Odległości te powinny być zachowane, jeżeli z § 13, 60 i 271–273 Rozporządzenia z 12 kwietnia 2002 r. Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, lub przepisów odrębnych określających dopuszczalne odległości niektórych budowli od budynków nie wynikają inne wymagania. 

Dopuszcza się usytuowanie budynku w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy niej, jeżeli wynika to z ustaleń planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W zabudowie  jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne, dopuszcza się np. postawienie budynku bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, pod warunkiem że będzie on przylegał całą powierzchnią swojej ściany do ściany już istniejącego na sąsiedniej działce lub do ściany budynku projektowanego, dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę. Jego część leżąca w pasie o szerokości 3 m wzdłuż granicy działki powinna jednak mieć długość i wysokość nie większe, niż ma budynek istniejący lub projektowany na sąsiedniej działce budowlanej. Poza tym przepisy wskazują, że odległość od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie może być mniejsza niż: 

1,5 m do okapu, gzymsu, balkonu lub daszku nad wejściem, a także do takich części budynku, jak galeria, taras, schody zewnętrzne, pochylnia lub rampa, 

4 m do zwróconego w stronę tej granicy otworu okiennego umieszczonego w dachu lub połaci dachowej.