Sąsiad nie zgadza się na wejście na jego grunt

? Zamierzam wyremontować i przebudować budynek gospodarczy. Z uwagi na jego usytuowanie konieczne jest wejście na grunt sąsiada. On jednak nie chce się na to zgodzić. Co mogę zrobić w takiej sytuacji?

! Artykuł 47 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane określa, że jeżeli do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych niezbędne jest wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, inwestor jest obowiązany przed rozpoczęciem robót uzyskać zgodę jego właściciela na wejście. Powinien uzgodnić z nim przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z obiektów, a także ewentualną rekompensatę z tego tytułu. Ustęp 2 tego artykuł określa, że w razie nieuzgodnienia warunków, o których mowa w ust. 1, o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości rozstrzyga organ administracji architektoniczno-budowlanej (starosta). Robi to w drodze decyzji w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku.

W przypadku uznania zasadności wniosku inwestora organ ten określa jednocześnie granice niezbędnej potrzeby oraz warunki korzystania z sąsiedniego budynku, loka...