Dzwonek Letnia promocja - Czytaj za 1 zł Skorzystaj

r e k l a m a

Partner serwisu

Czy Lasom Państwowym zawsze przysługuje prawo pierwokupu lasu prywatnego?

Kategoria: Pieniądze i Prawo
Czy Lasom Państwowym zawsze przysługuje prawo pierwokupu lasu prywatnego?
Pieniądze i Prawo Porady prawne
Data publikacji 06.12.2019r.

Zakup gruntów, na których znajduje się las może być kuszący. Pamiętajmy jednak o prawie pierwokupu, które przysługuje Lasom Państwowym. Co to oznacza w praktyce?

r e k l a m a

Sąsiad ma zamiar sprzedać gospodarstwo rolne o powierzchni 10 ha albo 5 ha gruntów, w tym hektar lasu. Zastanawiam się nad kupnem któryś z tych gruntów. Czy to prawda, że Lasom Państwowym może przysługiwać prawo pierwokupu? - dopytuje czytelnik "Tygodnika Poradnika Rolniczego"

Na to pytanie odpowiada dr hab Aneta Suchoń, profesor UAM:

Artykuł 37a ustawy o lasach określa, że w przypadku sprzedaży gruntu oznaczonego jako las niestanowiącego własności Skarbu Państwa (SP), SP reprezentowanemu przez Lasy Państwowe przysługuje z mocy prawa prawo pierwokupu tego gruntu. Przepisów powyższych nie stosuje się:

  • jeżeli nabywcami są: małżonek zbywcy, krewni lub powinowaci zbywcy w linii prostej bez ograniczenia stopnia, krewni lub powinowaci zbywcy w linii bocznej do trzeciego stopnia oraz osoba związana ze zbywcą z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli oraz jednostka samorządu terytorialnego; 
  • w przypadku dziedziczenia;
  • w przypadku zbycia gospodarstwa rolnego, o którym mowa w ustawie z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (gospodarstwo rolne w rozumieniu Kodeksu cywilnego, w którym powierzchnia nieruchomości rolnej albo łączna powierzchnia nieruchomości rolnych jest nie mniejsza niż 1 ha).

W przypadku gdy prawo pierwokupu gruntu z mocy prawa przysługuje kilku podmiotom, pierwszeństwo w wykonaniu prawa pierwokupu przysługuje Lasom Państwowym.

Zatem jeżeli będzie Pan nabywał grunty rolne z lasem, to Lasom Państwowym będzie przysługiwało prawo pierwokupu. Według ustawy, o treści umowy sprzedaży notariusz niezwłocznie zawiadomi nadleśniczego właściwego ze względu na miejsce położenia gruntu.

Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez nadleśniczego odpowiednio zawiadomienia o treści umowy lub zawiadomienia o treści jednostronnej czynności prawnej. Lasy Państwowe wykonują prawo pierwokupu przez złożenie oświadczenia w formie aktu notarialnego u notariusza. Natomiast w przypadku gdy nastąpi sprzedaż gospodarstwa rolnego, o którym mowa w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego, Lasom Państwowym nie będzie przysługiwało prawo pierwokupu.

Za gospodarstwo rolne w świetle Kodeksu cywilnego uważa się bowiem grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą, oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. 

r e k l a m a

r e k l a m a

r e k l a m a

Partner serwisu

r e k l a m a

Użytkowniku zadecyduj o wyrażeniu zgody!

Skrollując treść naszego Serwisu, zamykając okno tego komunikatu (X), klikając na elementy strony poza tym komunikatem bez zmian ustawień w zakresie prywatności, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. (dalej PWR/my) i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach PWR i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Dowiedz się więcej lub zdecyduj o zgodzie.

Nasz cel to dostarczanie interesujących Ciebie treści, również przez dopasowane do Twoich zainteresowań reklamy. Twoja zgoda na wykorzystanie plików cookies i podobnych technologii w Twojej przeglądarce umożliwi nam dostosowanie przekazu do Twoich preferencji. Pozwoli ograniczyć ilość prezentowanych reklam Brak zmian ustawień przeglądarki jest Twoją zgodą na zapis plików cookies i podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym i wykorzystanie zapisanych w nich informacji. Ustawienia przeglądarki w zakresie cookies możesz zawsze zmienić
(szczegóły w Polityce Prywatności).

Drogi Użytkowniku!

Przez dalsze Aktywne korzystanie z Serwisu, bez zmian ustawień przeglądarki, oznacza, że zgodziłeś się na przechowywanie w Twojej przeglądarce plików cookies i na przetwarzanie gromadzonych dzięki nim danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. i naszych Zaufanych Partnerów. Dowiedz się więcej lub wycofaj zgody