Czy należy zapłacić podatek VAT od dzierżawy ziemi pod fotowoltaikę?

Producenci rolni, którzy oddali grunty w dzierżawę pod budowę elektrowni fotowoltaicznej, co do zasady zwolnieni są z uiszczania podatku VAT na podstawie art. 113 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Według tego przepisu zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200 tys zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. Jeżeli wartość sprzedaży zwolnionej od podatku przekroczy powyższą kwotę, zwolnienie traci moc począwszy od czynności, którą przekroczono tę kwotę. Takie zwolnienie odnosi się do rolników ryczałtowych.

Natomiast rolnicy, którzy rozliczają VAT na zasadach ogólnych,  muszą pamiętać, że po przekroczeniu kwoty sprzedaży 200 tys. zł trzeba płacić VAT. Jednocześnie należy kwestie VAT wyjaśnić w Urzędzie Skarbowym, właściwym dla danego producenta rolnego, gdyż interpretacje ulegają zmianie.

dr hab. Aneta Suchoń