Dzwonek Pierwszy miesiąc prenumeraty za 50% ceny Skorzystaj

r e k l a m a

Partner serwisu

Czy rolnik może kupić ziemię rolną z KOWR, jeśli teraz ją dzierżawi?

Alicja Moroz
Kategoria: Pieniądze i Prawo
Czy rolnik może kupić ziemię rolną z KOWR, jeśli teraz ją dzierżawi?
Pieniądze i Prawo Porady prawne
Data publikacji 09.03.2022r.

Dzierżawię od kilku lat ziemię rolną z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Chciałbym ją kupić. Czy jest szansa na to, że będzie można kupić taką ziemię od KOWR?

r e k l a m a

Kiedy nie stosuje się zasady o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości ZWRSP?

Według znowelizowanej ustawy z 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości ZWRSP, która weszła w życie w ub.r., sprzedaż nieruchomości, ich części oraz udziałów we współwłasności nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa wstrzymuje się na kolejnych 10 lat. Zasady tej nie stosuje się do sprzedaży nieruchomości rolnych o powierzchni do 2 ha. Zatem możliwe jest nabycie gruntów do wskazanej powierzchni.
Jeżeli chodzi o większe nieruchomości, niezbędna jest na to zgoda ministra rolnictwa i rozwoju wsi. Szef resortu rolnictwa może wyrazić taką zgodę na wniosek dyrektora generalnego KOWR, jeżeli jest to uzasadnione względami społecz­­no-gospodarczymi.

Z kim dzierżawna powinien kontaktować się, chcę kupić ziemię z zasobów ZWRSP?

Tak więc jeśli dzierżawca jest zainteresowany zakupem dzierżawionej ziemi, powinien w pierwszej kolejności kontaktować się z oddziałem terenowym KOWR i złożyć uzasadniony wniosek. Jeśli KOWR zaopiniuje go pozytywnie, zwróci się o zgodę na sprzedaż do szefa resortu rolnictwa. Jak wskazywał na konferencji „Dzierżawa, zakup i sprzedaż nieruchomości rolnych” Mariusz Drozdowski (zastępca dyrektora Departamentu Nieruchomości w MRiRW), czynnikami przemawiającymi na korzyść chętnego do zakupu są m.in. to, że nieruchomość jest zabudowana, a budynki wymagają remontu. KOWR może zgodzić się na taką transakcję również wtedy, gdy dzierżawione grunty znajdują się przy siedlisku i rolnik chce rozbudować posiadane obiekty inwentarskie lub wybudować nowe. Dzierżawca powinien jednak wywiązywać się z dotychczasowych warunków umowy, spełniać kryterium rolnika indywidualnego. W 2019 r. minister rolnictwa wyraził zgodę na sprzedaż 900 ha państwowych gruntów, rok później na ponad 2 tys. ha, natomiast w ubiegłym roku w ciągu pierwszych trzech kwartałów na niespełna 1000 ha.
Alicja Moroz
fot. M. Szymańska

r e k l a m a

r e k l a m a

r e k l a m a

Użytkowniku zadecyduj o wyrażeniu zgody!

Skrollując treść naszego Serwisu, zamykając okno tego komunikatu (X), klikając na elementy strony poza tym komunikatem bez zmian ustawień w zakresie prywatności, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. (dalej PWR/my) i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach PWR i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Dowiedz się więcej lub zdecyduj o zgodzie.

Nasz cel to dostarczanie interesujących Ciebie treści, również przez dopasowane do Twoich zainteresowań reklamy. Twoja zgoda na wykorzystanie plików cookies i podobnych technologii w Twojej przeglądarce umożliwi nam dostosowanie przekazu do Twoich preferencji. Pozwoli ograniczyć ilość prezentowanych reklam Brak zmian ustawień przeglądarki jest Twoją zgodą na zapis plików cookies i podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym i wykorzystanie zapisanych w nich informacji. Ustawienia przeglądarki w zakresie cookies możesz zawsze zmienić
(szczegóły w Polityce Prywatności).

Drogi Użytkowniku!

Przez dalsze Aktywne korzystanie z Serwisu, bez zmian ustawień przeglądarki, oznacza, że zgodziłeś się na przechowywanie w Twojej przeglądarce plików cookies i na przetwarzanie gromadzonych dzięki nim danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. i naszych Zaufanych Partnerów. Dowiedz się więcej lub wycofaj zgody