Dzwonek Pierwszy miesiąc prenumeraty za jedyne 12 zł Skorzystaj

r e k l a m a

Partner serwisu

Jaki jest podatek od zasiedzenia gruntu rolnego?

dr Aneta Suchoń
Kategoria: Pieniądze i Prawo Data: 04.06.2021
Jaki jest podatek od zasiedzenia gruntu rolnego?
Pieniądze i Prawo Porady prawne
Data publikacji 04.06.2021r.

Mam pytanie o zasiedzenie gruntów rolnych i podatek. Moi rodzice uprawiali grunty moich dziadków oraz cioci, a potem, po przekazaniu gospodarstwa rolnego, ja je użytkowałem. Dziadkowie byli właścicielami 12 ha, a ciocia 3 ha. Uprawiam te grunty już ponad 30 lat. Wybudowałem na nich także budynek gospodarczy. Czy będę musiał płacić podatek, w przypadku gdy sąd wyda postanowienie o nabyciu własności w drodze zasiedzenia?

r e k l a m a

Kto zapłaci podatek w przypadku uznania przez sąd zasiedzenia?

Według ustawy z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, nabycie własności w drodze zasiedzenia podlega opodatkowaniu w wysokości 7% podstawy opodatkowania.

Czy wszystko zostanie opodatkowane?

Obowiązek podatkowy powstaje przy nabyciu w drodze zasiedzenia – z chwilą uprawomocnienia się postanowienia sądu stwierdzającego zasiedzenie (art. 6). Ustawa stanowi także, że przy nabyciu w drodze zasiedzenia wyłącza się z podstawy opodatkowania wartość nakładów dokonanych na rzecz przez nabywcę podczas biegu zasiedzenia. Jeżeli budynek stanowiący część składową gruntu będącego przedmiotem nabycia został wzniesiony przez osobę nabywającą nieruchomość przez zasiedzenie, z podstawy opodatkowania wyłącza się wartość tego budynku (art. 7 ust. 4 i 5 ustawy).

Ile wynosi wysokość podatku?

Chcąc zatem zasiedzieć grunty, których właścicielami byli Pana dziadkowie oraz ciocia, będzie musiał Pan zapłacić 7% podatku od zasiedzenia. Podatek będzie jednak pomniejszony o wartość postanowionego na gruncie budynku.

dr hab. Aneta Suchoń, prof. UAM
fot. Unsplash

r e k l a m a

r e k l a m a

Partner serwisu

r e k l a m a

Użytkowniku zadecyduj o wyrażeniu zgody!

Skrollując treść naszego Serwisu, zamykając okno tego komunikatu (X), klikając na elementy strony poza tym komunikatem bez zmian ustawień w zakresie prywatności, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. (dalej PWR/my) i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach PWR i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Dowiedz się więcej lub zdecyduj o zgodzie.

Nasz cel to dostarczanie interesujących Ciebie treści, również przez dopasowane do Twoich zainteresowań reklamy. Twoja zgoda na wykorzystanie plików cookies i podobnych technologii w Twojej przeglądarce umożliwi nam dostosowanie przekazu do Twoich preferencji. Pozwoli ograniczyć ilość prezentowanych reklam Brak zmian ustawień przeglądarki jest Twoją zgodą na zapis plików cookies i podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym i wykorzystanie zapisanych w nich informacji. Ustawienia przeglądarki w zakresie cookies możesz zawsze zmienić
(szczegóły w Polityce Prywatności).

Drogi Użytkowniku!

Przez dalsze Aktywne korzystanie z Serwisu, bez zmian ustawień przeglądarki, oznacza, że zgodziłeś się na przechowywanie w Twojej przeglądarce plików cookies i na przetwarzanie gromadzonych dzięki nim danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. i naszych Zaufanych Partnerów. Dowiedz się więcej lub wycofaj zgody