r e k l a m a

Partner serwisu

Partner

Kto może nabywać grunty rolne?

Pieniądze i Prawo Porady prawne
Data publikacji 30.03.2018r.

Chciałbym sprzedać 0,8 ha gruntów rolnych. Uzgodniłem cenę i warunki sprzedaży, ale okazało się, że obecnie nie każda osoba może nabyć grunt rolny. Proszę o informację na ten temat.

r e k l a m a

Przede wszystkim powinien Pan sprawdzić, jakie jest przeznaczenie gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli grunt jest przeznaczony w planie na cele rolne, to wtedy ma zastosowanie ustawa z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

Według tego aktu prawnego, nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków. Wymóg ten nie ma zastosowania, gdy nabywcą nieruchomości rolnej jest osoba bliska zbywcy.

Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego wskazuje, że nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 10 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości. W przypadku osoby fizycznej powinien też prowadzić to gospodarstwo osobiście.

Powyższe zasady dotyczące sprzedaży i obowiązków nabywcy nie dotyczą sytuacji, gdy grunt rolny w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest na cele inne niż rolne.

dr hab. Aneta Suchoń

Widziałeś już nasze video "To Was zaskoczy. Jak Artur Puzio tłumaczy jazdę po polu?"?

r e k l a m a

r e k l a m a

Partner serwisu

r e k l a m a

Użytkowniku zadecyduj o wyrażeniu zgody!

Skrollując treść naszego Serwisu, zamykając okno tego komunikatu (X), klikając na elementy strony poza tym komunikatem bez zmian ustawień w zakresie prywatności, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. (dalej PWR/my) i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach PWR i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Dowiedz się więcej lub zdecyduj o zgodzie.

Nasz cel to dostarczanie interesujących Ciebie treści, również przez dopasowane do Twoich zainteresowań reklamy. Twoja zgoda na wykorzystanie plików cookies i podobnych technologii w Twojej przeglądarce umożliwi nam dostosowanie przekazu do Twoich preferencji. Pozwoli ograniczyć ilość prezentowanych reklam Brak zmian ustawień przeglądarki jest Twoją zgodą na zapis plików cookies i podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym i wykorzystanie zapisanych w nich informacji. Ustawienia przeglądarki w zakresie cookies możesz zawsze zmienić
(szczegóły w Polityce Prywatności).

Drogi Użytkowniku!

Przez dalsze Aktywne korzystanie z Serwisu, bez zmian ustawień przeglądarki, oznacza, że zgodziłeś się na przechowywanie w Twojej przeglądarce plików cookies i na przetwarzanie gromadzonych dzięki nim danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. i naszych Zaufanych Partnerów. Dowiedz się więcej lub wycofaj zgody