Jestem dzierżawcą gruntów rolnych od urzędu gminy. W latach 2018 i 2019 moje gospodarstwo zostało dotknięte suszą oraz w 2020 roku – gradobiciem. Postanowiłem złożyć wniosek o umorzenie czynszu dzierżawnego powołując się na art. 700 Kodeksu cywilnego. W odpowiedzi otrzymałem pismo, iż ze względu na zapis "dany okres gospodarczy" rozpatrywany był tylko rok 2020. Urząd gminy stwierdził brak podstaw prawnych do umorzenia lub obniżenia czynszu. Powołał się na uchwałę rady gminy oraz określenie "znacznego zmniejszenia przychodu", który występuje w przypadku utraty 1/3 normalnie wyliczonego dochodu. Czy mam jakąś szansę na uwzględnienie także strat poniesionych w ubiegłych latach?
Zgodnie z art. 700 Kodeksu cywilnego, jeżeli wskutek okoliczności, za które dzierżawca odpowiedzialności nie ponosi i które nie dotyczą jego osoby, zwykły przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu, dzierżawca może żądać obniżenia czynszu przypadającego za dany okres gospodarczy.
Jak wynika z treści tego przepisu, dzierżawca może żądać obniżenia czynszu za dany okres gospodarczy, czyli okres, w którym wystąpiły okoliczności prowadzące ...
