XMoje grunty przylegają do działki gminnej, która ma być wystawiona na sprzedaż. Czy mam pierwszeństwo w ich nabyciu?
YNiestety, nie ma Pan pierwszeństwa. Zgodnie z art. 34 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje podmiotowi, który spełnia jeden z następujących warunków:
przysługuje mu roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy wymienionej wyżej ustawy lub odrębnych przepisów,
jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą,
jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
Podmioty wymienione w pkt 1 to spółdzielnie, związki spółdzielcze oraz inne osoby prawne, które 5 grudnia 1990 r. były posiadaczami nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub gminy i pozostawały nimi także 1 stycznia1998 r., a zabudowały je zgodnie z pozwoleniem na budowę z lokalizacją stałą albo czasową, lecz zgodną z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Są to też:...
