Dzwonek Letnia promocja - Czytaj za 1 zł Skorzystaj

r e k l a m a

Partner serwisu

Kiedy to sąd ustala cenę ziemi rolniczej?

dr Aneta Suchoń
Kategoria: Pieniądze i Prawo
Kiedy to sąd ustala cenę ziemi rolniczej?
Pieniądze i Prawo Porady prawne
Data publikacji 29.07.2021r.

Od kilku lat dzierżawię grunty. Mam możliwość skorzystania z prawa pierwokupu. Chciałbym kupić te grunty. Otrzymałem już stosowne dokumenty, ale cena jest zbyt wysoka jak na klasę V i VI oraz położenie. Czy mogę żądać niższej ceny?

r e k l a m a

Kiedy to sąd ustala cenę ziemi rolniczej?

Według art. 3 ust. 8 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, jeżeli cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej, wykonujący prawo pierwokupu może wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości. Należy to zrobić w terminie 14 dni od dnia złożenia oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu.

W jaki sposób sąd przeprowadza wycenę ziemi rolniczej?

Może Pan wykonać prawo pierwokupu, stając się właścicielem dzierżawionego gruntu rolnego i jednocześnie wystąpić do sądu odnośnie do zbyt wysokiej ceny. Ustęp 8a art. 3 ww. ustawy wskazuje, że sąd ustala cenę odpowiadającą wartości rynkowej nieruchomości rolnej przy zastosowaniu sposobów określenia wartości nieruchomości przewidzianych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.

dr hab. Aneta Suchoń, prof UAM
Fot. Earthbound Farm

r e k l a m a

r e k l a m a

Partner serwisu

r e k l a m a

Użytkowniku zadecyduj o wyrażeniu zgody!

Skrollując treść naszego Serwisu, zamykając okno tego komunikatu (X), klikając na elementy strony poza tym komunikatem bez zmian ustawień w zakresie prywatności, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. (dalej PWR/my) i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach PWR i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Dowiedz się więcej lub zdecyduj o zgodzie.

Nasz cel to dostarczanie interesujących Ciebie treści, również przez dopasowane do Twoich zainteresowań reklamy. Twoja zgoda na wykorzystanie plików cookies i podobnych technologii w Twojej przeglądarce umożliwi nam dostosowanie przekazu do Twoich preferencji. Pozwoli ograniczyć ilość prezentowanych reklam Brak zmian ustawień przeglądarki jest Twoją zgodą na zapis plików cookies i podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym i wykorzystanie zapisanych w nich informacji. Ustawienia przeglądarki w zakresie cookies możesz zawsze zmienić
(szczegóły w Polityce Prywatności).

Drogi Użytkowniku!

Przez dalsze Aktywne korzystanie z Serwisu, bez zmian ustawień przeglądarki, oznacza, że zgodziłeś się na przechowywanie w Twojej przeglądarce plików cookies i na przetwarzanie gromadzonych dzięki nim danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. i naszych Zaufanych Partnerów. Dowiedz się więcej lub wycofaj zgody