Ponad 54 ha ziemi pod Pasymiem
W skład nieruchomości wchodzą cztery działki położone w obrębie Pasym 2: 135/3, 135/4, 135/5 oraz 135/6. Największa z nich, działka nr 135/6, ma powierzchnię 53,1512 ha.
Łącznie nieruchomość ma 54,1003 ha, z czego ponad 52,8 ha stanowią użytki rolne. Największą część zajmują grunty orne – 48,9392 ha.
Wśród gruntów ornych znajdują się m.in. gleby klasy IIIb, IVa, IVb, V i VI. Ponadto nieruchomość obejmuje 1,7869 ha łąk trwałych oraz 2,1342 ha pastwisk trwałych. Pozostałą powierzchnię stanowią m.in. grunty zadrzewione i zakrzewione oraz nieużytki.
Ile wynosi czynsz za dzierżawę?
KOWR ustalił wywoławczą wysokość rocznego czynszu na 234,36 dt pszenicy, czyli 23,436 tony ziarna.
Ostateczna wysokość czynszu może zostać ustalona w wyniku przetargu. Nieruchomość zostanie bowiem wydzierżawiona właśnie w tym trybie.
Działka 135/6 do końca sierpnia jest jeszcze dzierżawiona
KOWR zaznacza, że działka nr 135/6 do 31 sierpnia 2026 roku objęta jest obowiązującą umową dzierżawy.
Nieruchomość jest również objęta umową inwestycyjną dotyczącą udostępnienia gruntu pod budowę i eksploatację sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej wraz ze studniami rewizyjnymi.
Na działce nr 135/6 występują także zbieracze drenarskie. Wody Polskie poinformowały natomiast, że na wszystkich czterech działkach nie występują śródlądowe wody płynące.
Co można zrobić na tych gruntach?
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki są w dużej części oznaczone jako tereny rolne. W przypadku działki 135/6 występują jednak również oznaczenia dotyczące m.in. terenów cmentarzy, dróg publicznych, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wód powierzchniowych.
Oznacza to, że przed przystąpieniem do przetargu potencjalny dzierżawca powinien dokładnie zapoznać się z zapisami miejscowego planu oraz szczegółowym stanem prawnym i faktycznym nieruchomości.
Kiedy odbędzie się przetarg?
Na razie KOWR nie podał jeszcze terminu ani miejsca przetargu. Termin, miejsce, warunki uczestnictwa oraz warunki przyszłej umowy dzierżawy zostaną przedstawione w odrębnym ogłoszeniu.
KOWR zastrzegł również możliwość przeprowadzenia przetargu z wykorzystaniem środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem aplikacji Zoom.
Wykaz nieruchomości został przeznaczony do publicznego wywieszenia na okres co najmniej 14 dni, począwszy od 17 sierpnia 2026 roku. Szczegółowych informacji można uzyskać w Oddziale Terenowym KOWR w Olsztynie.
oprac. Justyna Czupryniak-Paluszkiewicz na podst. KOWR
