Grunty średnie obejmują gleby średnio dobre i słabsze (IIIb i IV), nadające się do upraw mniej wymagających roślin zbożowych i okopowych. Różnice między województwami pokazują, jak lokalizacja i jakość gleby wpływają na wartość gruntów rolnych.
Aktualne ceny gruntów średnich w Polsce
Przeciętne ceny gruntów średnich w obrocie prywatnym w 2025 roku wahają się od 43 926 zł do 102 637 zł za hektar. Wysokie ceny w niektórych regionach wynikają z lokalnej konkurencji o ziemię i lepszych warunków agrotechnicznych.
Najdroższe grunty średnie
Najwyższe ceny hektara gruntów średnich (klas IIIb i IV) obserwuje się w województwach o intensywnym rolnictwie i ograniczonej podaży gruntów:
- Wielkopolskie – 102 637 zł/ha
- Podlaskie – 85 844 zł/ha
- Kujawsko-Pomorskie – 85 269 zł/ha
- Mazowieckie – 79 367 zł/ha
- Łódzkie – 76 520 zł/ha
Najtańsze grunty średnie
Najniższe ceny hektara gruntów klasy IIIb i IV obserwuje się w województwach o mniejszym popycie lub gorszych warunkach glebowych:
- Zachodniopomorskie – 43 926 zł/ha
- Podkarpackie – 48 596 zł/ha
- Świętokrzyskie – 49 462 zł/ha
- Lubuskie – 47 635 zł/ha
- Dolnośląskie – 55 473 zł/ha
Ceny gruntów średnich w województwach
- Dolnośląskie – 55 473 zł/ha
- Kujawsko-Pomorskie – 85 269 zł/ha
- Lubelskie – 57 119 zł/ha
- Lubuskie – 47 635 zł/ha
- Łódzkie – 76 520 zł/ha
- Małopolskie – 65 559 zł/ha
- Mazowieckie – 79 367 zł/ha
- Opolskie – 68 267 zł/ha
- Podkarpackie – 48 596 zł/ha
- Podlaskie – 85 844 zł/ha
- Pomorskie – 68 414 zł/ha
- Śląskie – 64 947 zł/ha
- Świętokrzyskie – 49 462 zł/ha
- Warmińsko-Mazurskie – 66 384 zł/ha
- Wielkopolskie – 102 637 zł/ha
- Zachodniopomorskie – 43 926 zł/ha
Ile kosztują grunty średnie w poszczególnych województwach?
Ceny gruntów średnich klasy IIIb i IV różnią się w zależności od regionu kraju. W województwie dolnośląskim średnia cena hektara wynosi 55 473 zł, a w kujawsko-pomorskim 85 269 zł. W lubelskim za hektar trzeba zapłacić średnio 57 119 zł, natomiast w lubuskim 47 635 zł. W województwie łódzkim cena sięga 76 520 zł za hektar, a w małopolskim 65 559 zł.
W mazowieckim średnia cena gruntów średnich wynosi 79 367 zł za hektar, natomiast w opolskim 68 267 zł. W podkarpackim hektar kosztuje przeciętnie 48 596 zł, a w podlaskim 85 844 zł. W pomorskim za hektar takich gruntów trzeba zapłacić średnio 68 414 zł, a w śląskim 64 947 zł.
W województwie świętokrzyskim średnia cena wynosi 49 462 zł za hektar, w warmińsko-mazurskim 66 384 zł, a w wielkopolskim aż 102 637 zł za hektar. Najniższe ceny odnotowano w województwie zachodniopomorskim, gdzie hektar gruntów średnich kosztuje średnio 43 926 zł.
Podsumowanie
Najdroższe grunty średnie w Polsce w 2025 roku znajdują się w województwie wielkopolskim – 102 637 zł/ha, a najtańsze w zachodniopomorskim – 43 926 zł/ha.
Różnica między najdroższym a najtańszym regionem wynosi 58 711 zł na hektar, co pokazuje, jak bardzo zróżnicowane są ceny gruntów średnich klasy IIIb i IV w Polsce.
żródło: GUS
oprac. Agnieszka Sawicka
