Ile wyniesie czynsz dzierżawny KOWR? Nowa stawka GUS za pierwsze półrocze

Główny Urząd Statystyczny podał nową cenę pszenicy do wyliczenia czynszu dzierżawnego KOWR za pierwsze półrocze. Stawka spadła do 81,73 zł. Sprawdź, jak wpłynie to na opłaty rolników oraz jakie zasady ustalania stawek obowiązują.

Terminy opłat i sposób naliczania czynszu dzierżawnego KOWR

GUS opublikował cenę pszenicy, według której KOWR przeliczy czynsz dzierżawny za pierwsze półrocze br. Jest ona na poziomie 81,73 zł i tym samym niższa o 2,73 zł od ceny, która była użyta do przeliczenia czynszu za drugie półrocze ubiegłego roku i o 13,3 zł niższa od tej, według której GUS naliczał cenę za pierwsze półrocze ubiegłego roku.

Przypomnijmy, że czynsz do KOWR płatny jest dwa razy w roku w ratach półrocznych, tj. za pierwsze półrocze czynsz płatny jest w terminie 30 września lub 31 października, lub 15 listopada, natomiast za drugie półrocze płatny jest w terminie 28 lutego lub 31 marca następnego roku. Wartość czynszu za dane półrocze wynika z przemnożenia połowy ilości decyton czynszu należnego za dany rok kalendarzowy przez cenę pszenicy publikowaną przez GUS.

Od 1 stycznia 2024 r. należność z tytułu czynszu określonego w umowie jako równowartość pieniężna odpowiedniej ilości pszenicy ustala się na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za 11 kwartałów poprzedzających półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu.

Jak ustalana jest wysokość czynszu za 1 ha gruntu?

Z kolei od 20 sierpnia 2016 r. wysokość czynszu dzierżawnego za jeden hektar gruntu w danej klasie położonego w określonym okręgu podatkowym regulowana jest rozporządzeniem ministra rolnictwa. Wyliczony zgodnie z rozporządzeniem czynsz dzierżawny stanowi zarówno wartość czynszu wywoławczego do licytacji w przetargach ustnych, jak i w przetargu ograniczonym ofertowym, w którym jest stały.