Ile kosztuje hektar łąki w Polsce w 2026 roku?
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że średnia cena zakupu i sprzedaży hektara łąk w obrocie prywatnym w pierwszym półroczu 2026 roku wyniosła 49 055 zł.
W podziale na kategorie jakościowe ceny kształtowały się następująco:
- łąki dobre – 49 986 zł/ha,
- łąki słabe – 47 812 zł/ha,
- łąki ogółem – 49 055 zł/ha.
Średnia cena łąk dobrych była więc o 2174 zł/ha wyższa niż słabych. W niektórych województwach zależność była jednak odwrotna. Najbardziej widoczne różnice wystąpiły w Małopolsce i na Podlasiu.
Małopolska: słaba łąka droższa od dobrej o ponad 2 tys. zł
Najwyższą średnią cenę hektara łąk ogółem w przekazanym zestawieniu GUS odnotowano w województwie małopolskim. Wyniosła ona 84 097 zł. Jeszcze ciekawiej wygląda podział na kategorie jakościowe. Za hektar łąki słabej płacono średnio 85 357 zł, podczas gdy dobra kosztowała 83 200 zł.
Oznacza to, że łąki słabe były droższe od dobrych o 2157 zł/ha. Przy powierzchni 10 ha różnica między tymi średnimi stawkami wyniosłaby 21 570 zł.
Nie oznacza to jednak, że każda słabsza łąka w Małopolsce jest droższa od dobrej. Dane pokazują średnie ceny transakcyjne dla całego województwa, a nie wycenę konkretnych działek.
Na Podlasiu różnica wynosi prawie 9 tys. zł za hektar
Podobną zależność widać w województwie podlaskim. Średnia cena hektara łąk ogółem wyniosła tam 63 176 zł. W przypadku łąk dobrych było to 58 571 zł/ha, a słabych – 67 435 zł/ha.
Różnica między cenami łąk słabych i dobrych wyniosła 8864 zł/ha. Przy powierzchni 10 ha różnica między tymi średnimi stawkami odpowiadałaby 88 640 zł.
Podlasie jest więc drugim regionem w przekazanym zestawieniu, w którym średnia cena łąk słabych wyraźnie przewyższa stawkę za dobre.
Gdzie hektar łąki kosztuje najmniej?
Na drugim końcu zestawienia znalazło się województwo śląskie. Średnia cena hektara łąk ogółem wyniosła tam 29 409 zł. Za łąki słabe płacono 28 333 zł/ha. W przekazanych danych nie podano ceny łąk dobrych.
Niewiele wyższe stawki odnotowano w województwie opolskim. Średnia cena łąk ogółem wyniosła 33 913 zł/ha, a słabych – 30 000 zł/ha. Nie wykazano natomiast wartości dla łąk dobrych.
W województwie lubuskim średnia cena hektara łąk wyniosła 36 756 zł. Łąki dobre kosztowały 37 500 zł/ha, a słabe – 35 500 zł/ha.
W Łódzkiem średnia cena łąk ogółem wyniosła 38 899 zł/ha, a dla dobrych podano 35 000 zł/ha. W przypadku łąk słabych nie wykazano osobnej wartości.
Ile kosztują łąki w pozostałych województwach?
Dane GUS pokazują duże zróżnicowanie cen również w innych regionach Polski.
- Dolnośląskie: średnia cena łąk ogółem wyniosła 46 518 zł/ha. Za dobre płacono 47 500 zł/ha, a za słabe – 44 000 zł/ha.
- Kujawsko-pomorskie: w przekazanej tabeli nie podano cen łąk ogółem, dobrych ani słabych.
- Lubelskie: brak podanych wartości dla wszystkich trzech kategorii łąk.
- Lubuskie: średnia cena wyniosła 36 756 zł/ha, przy 37 500 zł/ha za łąki dobre i 35 500 zł/ha za słabe.
- Łódzkie: łąki ogółem kosztowały średnio 38 899 zł/ha, a dobre – 35 000 zł/ha. Nie podano ceny łąk słabych.
- Małopolskie: średnia wyniosła 84 097 zł/ha, a ceny łąk dobrych i słabych odpowiednio 83 200 i 85 357 zł/ha.
- Opolskie: średnia cena łąk ogółem wyniosła 33 913 zł/ha, a słabych – 30 000 zł/ha. Brak wartości dla łąk dobrych.
- Podkarpackie: średnia cena wyniosła 49 315 zł/ha. Łąki dobre kosztowały 53 333 zł/ha, a słabe – 42 500 zł/ha.
- Podlaskie: średnia cena łąk ogółem wyniosła 63 176 zł/ha. Za dobre płacono 58 571 zł/ha, a za słabe – 67 435 zł/ha.
- Pomorskie: w przekazanym zestawieniu nie wykazano cen łąk w żadnej z trzech kategorii.
- Śląskie: średnia cena łąk ogółem wyniosła 29 409 zł/ha, a słabych – 28 333 zł/ha. Brak ceny łąk dobrych.
- Świętokrzyskie: brak podanych cen łąk ogółem, dobrych i słabych.
- Warmińsko-mazurskie: brak podanych cen we wszystkich trzech kategoriach.
- Wielkopolskie: średnia cena łąk ogółem wyniosła 58 026 zł/ha, a słabych – 42 400 zł/ha. Nie podano ceny łąk dobrych.
- Zachodniopomorskie: w przekazanej tabeli nie wykazano cen łąk w żadnej z trzech kategorii.
Dlaczego słabsze łąki mogą być droższe od dobrych?
Na wartość konkretnej działki mogą wpływać m.in. jej położenie, dostęp do drogi, wielkość, ukształtowanie terenu oraz przydatność dla gospodarstwa. Znaczenie może mieć również lokalny popyt na grunty.
Dla rolników planujących zakup lub sprzedaż łąki najważniejsze jest porównanie stawek w najbliższej okolicy, a nie tylko średniej krajowej. Warto pamiętać, że cena podana przez GUS jest wartością przeciętną, a nie gwarantowaną stawką dla każdej nieruchomości.
Największa różnica w przekazanym zestawieniu? W Małopolsce hektar łąk ogółem kosztował średnio 84 097 zł, a na Śląsku – 29 409 zł. To aż 54 688 zł różnicy na hektar. Dane pokazują, jak bardzo ceny gruntów łąkowych mogą zależeć od regionu Polski.
Oprac. Agnieszka Sawicka na podstawie danych GUS
