Grunty klasy III to jedne z najbardziej poszukiwanych w Polsce – ich wysoka jakość gleby sprawia, że są idealne pod intensywną uprawę roślin, w tym zbóż i roślin przemysłowych. Rosnące ceny wynikają przede wszystkim z wysokiego popytu: rolnicy powiększają gospodarstwa, a inwestorzy postrzegają ziemię jako bezpieczną lokatę kapitału.
Gdzie ziemia klasy III jest najdroższa?
Rekordowe ceny hektara notuje się w Wielkopolsce – średnio 102 253 zł/ha. Wysokie stawki utrzymują się także w Podlaskiem (83 035 zł/ha), Kujawsko-Pomorskiem (82 272 zł/ha) oraz Mazowieckiem (78 071 zł/ha). Te regiony przyciągają inwestorów i rolników poszukujących gruntów o wysokim potencjale produkcyjnym.
Najtańsze regiony dla ziemi klasy III
Najniższe ceny za hektar ziemi klasy III wciąż znajdują się w zachodniej i południowej części kraju:
- Zachodniopomorskie – 45 059 zł/ha
- Lubuskie – 47 353 zł/ha
- Podkarpackie – 47 076 zł/ha
Dla kupujących oznacza to możliwość znalezienia atrakcyjnych cenowo gruntów, choć oferta jest ograniczona.
Średnie ceny ziemi klasy III w Polsce
Średnia cena gruntów klasy III w 2025 roku wynosi 70 859 zł/ha, przy czym różnice między województwami są znaczące:
- Wielkopolskie – 102 253 zł/ha
- Podlaskie – 83 035 zł/ha
- Kujawsko-Pomorskie – 82 272 zł/ha
- Mazowieckie – 78 071 zł/ha
- Łódzkie – 76 901 zł/ha
- Pomorskie – 68 433 zł/ha
- Warmińsko-Mazurskie – 66 258 zł/ha
- Opolskie – 65 957 zł/ha
- Małopolskie – 63 250 zł/ha
- Śląskie – 62 936 zł/ha
- Dolnośląskie – 55 079 zł/ha
- Lubelskie – 54 325 zł/ha
- Świętokrzyskie – 49 833 zł/ha
- Lubuskie – 47 353 zł/ha
- Podkarpackie – 47 076 zł/ha
- Zachodniopomorskie – 45 059 zł/ha
źródło: GUS
oprac. Agnieszka Sawicka
