Średnia cena ziemi rolnej w Polsce w 2026 roku
Z danych GUS za pierwsze półrocze 2026 roku wynika, że średnia cena zakupu i sprzedaży hektara gruntów ornych średniej jakości, czyli zaliczanych do klas IIIb i IV, wyniosła 74 342 zł.
To jednak średnia dla całego kraju. W poszczególnych województwach ceny były bardzo zróżnicowane. Najwięcej za ziemię średniej jakości płacono w Wielkopolsce, gdzie hektar kosztował przeciętnie 104 032 zł. Wysokie ceny odnotowano również w województwach kujawsko-pomorskim i podlaskim.
Z kolei w województwie zachodniopomorskim hektar kosztował średnio 45 253 zł, w lubuskim 47 529 zł, a w podkarpackim 48 932 zł.
Gdzie średnia ziemia rolna jest najdroższa?
Pod względem cen gruntów ornych średniej jakości wyróżnia się Wielkopolska. Średnia cena hektara wyniosła tam 104 032 zł, czyli o 29 690 zł więcej niż średnia krajowa.
Na drugim miejscu znalazło się województwo kujawsko-pomorskie, gdzie za hektar płacono średnio 95 817 zł. Trzecie miejsce zajęło Podlaskie ze średnią ceną 89 957 zł/ha.
Wysokie ceny odnotowano także w województwie łódzkim, gdzie hektar kosztował 77 573 zł. W opolskim średnia wyniosła 72 328 zł, a w pomorskim 71 962 zł.
W pozostałych województwach średnie ceny hektara gruntów ornych średniej jakości kształtowały się następująco: w małopolskim wyniosły 70 656 zł, w śląskim 69 063 zł, a w warmińsko-mazurskim 66 311 zł. W lubelskim było to 59 046 zł, a w dolnośląskim 58 378 zł. W świętokrzyskim średnia cena wyniosła 53 651 zł za hektar.
Najniższe ceny, poza województwem zachodniopomorskim i lubuskim, odnotowano w województwie podkarpackim, gdzie hektar kosztował przeciętnie 48 932 zł.
Ponad 58 tys. zł różnicy na hektarze
Zestawienie pokazuje, jak duże znaczenie dla ceny ziemi ma lokalizacja. Między Wielkopolską, gdzie hektar gruntów ornych średniej jakości kosztował 104 032 zł, a województwem zachodniopomorskim, z ceną 45 253 zł/ha, różnica wyniosła 58 779 zł na hektarze.
Przy zakupie większego areału różnice te przekładają się na znaczne kwoty. W przypadku 10 ha gruntów różnica między średnimi cenami w tych dwóch województwach wyniosłaby 587 790 zł.
Średnia ziemia rolna: porównujemy ceny z II półrocza 2025 i I półrocza 2026 roku
Porównanie średnich cen gruntów ornych średniej jakości (klasy IIIb i IV) w II półroczu 2025 r. i I półroczu 2026 r. pokazuje, że w skali kraju cena hektara nieznacznie spadła. W poszczególnych województwach zmiany były jednak różne.
Polska: z 74 439 do 74 342 zł/ha, spadek o 97 zł.
- Wielkopolskie: ze 103 083 do 104 032 zł/ha, wzrost o 949 zł.
- Kujawsko-pomorskie: z 88 108 do 95 817 zł/ha, wzrost o 7 709 zł.
- Podlaskie: z 89 208 do 89 957 zł/ha, wzrost o 749 zł.
- Łódzkie: z 76 133 do 77 573 zł/ha, wzrost o 1 440 zł.
- Opolskie: z 71 508 do 72 328 zł/ha, wzrost o 820 zł.
- Pomorskie: z 68 382 do 71 962 zł/ha, wzrost o 3 580 zł.
- Małopolskie: z 68 434 do 70 656 zł/ha, wzrost o 2 222 zł.
- Śląskie: z 68 541 do 69 063 zł/ha, wzrost o 522 zł.
- Warmińsko-mazurskie: z 66 612 do 66 311 zł/ha, spadek o 301 zł.
- Lubelskie: z 59 885 do 59 046 zł/ha, spadek o 839 zł.
- Dolnośląskie: z 55 745 do 58 378 zł/ha, wzrost o 2 633 zł.
- Świętokrzyskie: z 48 718 do 53 651 zł/ha, wzrost o 4 933 zł.
- Podkarpackie: z 50 764 do 48 932 zł/ha, spadek o 1 832 zł.
- Lubuskie: z 47 927 do 47 529 zł/ha, spadek o 398 zł.
- Zachodniopomorskie: z 42 614 do 45 253 zł/ha, wzrost o 2 639 zł.
Podane wartości dotyczą gruntów ornych średniej jakości, czyli klas IIIb i IV, i przedstawiają średnie ceny zakupu oraz sprzedaży użytków rolnych w obrocie prywatnym.
Oprac. Agnieszka Sawicka na podstawie danych GUS
