Ceny gruntów ornych w Polsce – I półrocze 2026
Według danych Głównego Urzędu Statystycznego średnia cena gruntów ornych ogółem w Polsce w I półroczu 2026 r. /cena zakupu/sprzedaży użytków rolnych za 1 ha w obrocie prywatnym/ wyniosła 71 234 zł/ha.
Najwyższe ceny odnotowano w:
- woj. wielkopolskim – 95 393 zł/ha,
- woj. kujawsko-pomorskim – 92 241 zł/ha,
- woj. podlaskim – 88 731 zł/ha.
Powyżej średniej krajowej znalazło się również województwo opolskie – 75 309 zł/ha. W Małopolsce średnia cena gruntów ornych wyniosła 68 261 zł/ha, a w woj. pomorskim 67 935 zł/ha. W obu tych województwach była więc niższa od średniej dla Polski.
Województwa prezentowały się następująco:
Polska: 71 234 zł/ha
- Dolnośląskie: 60 082 zł/ha
- Kujawsko-pomorskie: 92 241 zł/ha
- Lubelskie: 61 474 zł/ha
- Lubuskie: 46 212 zł/ha
- Łódzkie: 66 957 zł/ha
- Małopolskie: 68 261 zł/ha
- Opolskie: 75 309 zł/ha
- Podkarpackie: 51 638 zł/ha
- Podlaskie: 88 731 zł/ha
- Pomorskie: 67 935 zł/ha
- Śląskie: 63 578 zł/ha
- Świętokrzyskie: 55 184 zł/ha
- Warmińsko-mazurskie: 64 950 zł/ha
- Wielkopolskie: 95 393 zł/ha
- Zachodniopomorskie: 45 098 zł/ha
Najdroższa i najtańsza ziemia
Najwięcej za hektar gruntów ornych trzeba było zapłacić w woj. wielkopolskim – średnio 95 393 zł. Niewiele mniej kosztowały grunty w woj. kujawsko-pomorskim – 92 241 zł/ha. Trzecie miejsce zajęło woj. podlaskie z ceną 88 731 zł/ha.
Na drugim końcu zestawienia znalazło się woj. zachodniopomorskie, gdzie średnia cena hektara gruntów ornych wyniosła 45 098 zł. W woj. lubuskim było to 46 212 zł/ha, a w podkarpackim – 51 638 zł/ha.
Różnica między najwyższą a najniższą średnią ceną wojewódzką wyniosła więc 50 295 zł na hektar.
Ceny ziemi rolnej w poszczególnych województwach
Dane GUS pokazują duże zróżnicowanie regionalne cen gruntów ornych. W woj. dolnośląskim średnia wyniosła 60 082 zł/ha, w lubelskim 61 474 zł/ha, a w śląskim 63 578 zł/ha.
W woj. warmińsko-mazurskim hektar gruntów ornych kosztował średnio 64 950 zł, w łódzkim 66 957 zł, a w pomorskim 67 935 zł.
W woj. małopolskim średnia cena wyniosła 68 261 zł/ha, natomiast w opolskim przekroczyła 75 tys. zł i wyniosła 75 309 zł/ha.
Warto zaznaczyć: podane wartości dotyczą kategorii „grunty orne ogółem”. To średnie ceny dla całego województwa, a nie ceny konkretnej działki. Na rzeczywistą wartość ziemi wpływają m.in. jej lokalizacja, jakość, kształt, dostęp do drogi czy możliwość wykorzystania nieruchomości.
Ceny gruntów ornych: I półrocze 2026 vs II półrocze 2025
W Polsce średnia cena hektara gruntów ornych spadła z 72 682 zł do 71 234 zł, czyli o 1448 zł/ha (2,0%).
Zmiany w poszczególnych województwach:
- Dolnośląskie: 59 294 → 60 082 zł/ha, +788 zł (+1,3%)
- Kujawsko-pomorskie: 89 438 → 92 241 zł/ha, +2803 zł (+3,1%)
- Lubelskie: 61 406 → 61 474 zł/ha, +68 zł (+0,1%)
- Lubuskie: 45 481 → 46 212 zł/ha, +731 zł (+1,6%)
- Łódzkie: 70 873 → 66 957 zł/ha, -3916 zł (-5,5%)
- Małopolskie: 70 211 → 68 261 zł/ha, -1950 zł (-2,8%)
- Opolskie: 76 214 → 75 309 zł/ha, -905 zł (-1,2%)
- Podkarpackie: 51 642 → 51 638 zł/ha, -4 zł (praktycznie bez zmiany)
- Podlaskie: 82 280 → 88 731 zł/ha, +6451 zł (+7,8%)
- Pomorskie: 66 770 → 67 935 zł/ha, +1165 zł (+1,7%)
- Śląskie: 66 008 → 63 578 zł/ha, -2430 zł (-3,7%)
- Świętokrzyskie: 61 526 → 55 184 zł/ha, -6342 zł (-10,3%)
- Warmińsko-mazurskie: 63 781 → 64 950 zł/ha, +1169 zł (+1,8%)
- Wielkopolskie: 98 062 → 95 393 zł/ha, -2669 zł (-2,7%)
- Zachodniopomorskie: 43 047 → 45 098 zł/ha, +2051 zł (+4,8%)
Gdzie ziemia najbardziej podrożała?
Największy wzrost ceny hektara odnotowano w:
- Podlaskiem – +6451 zł/ha (+7,8%)
- Kujawsko-pomorskiem – +2803 zł/ha (+3,1%)
- Zachodniopomorskiem – +2051 zł/ha (+4,8%)
Natomiast największe spadki wystąpiły w:
- Świętokrzyskiem – -6342 zł/ha (-10,3%)
- Łódzkiem – -3916 zł/ha (-5,5%)
- Wielkopolskiem – -2669 zł/ha (-2,7%)
Oprac. Agnieszka Sawicka na podstawie danych GUS
