Rolnicy mogą walczyć o pieniądze
Przełomem dla słupów na działkach rolników okazał się wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r., który zakwestionował to, że przez lata firmy energetyczne tłumaczyły w sądach, że skoro słupy stoją na działce od dawna, to nabyły już prawo do korzystania z gruntów przez zasiedzenie.
Trybunał uznał, że taka praktyka narusza konstytucyjną ochronę własności. Sam fakt, że słupy lub linie stoją na prywatnym gruncie od wielu lat, nie powinien automatycznie pozbawiać właściciela prawa do wynagrodzenia albo ochrony jego własności.
Pierwsze wyroki już zapadają. 180 tys. zł za słup na działce
Jak podaje portal prawo.pl, po wyroku TK pojawiają się już pierwsze korzystne dla właścicieli gruntów rozstrzygnięcia. Jednym z nich jest sprawa z Sądu Okręgowego w Rzeszowie, w wyniku której właścicielce nieruchomości przyznano jednorazowe wynagrodzenie ponad 180 tys. zł.
Jak zaznacza cytowana przez prawo.pl Agnieszka Madej, radca prawny z kancelarii Łebek, Madej i Wspólnicy:
- Sąd nie uwzględnił zarzutu zasiedzenia i utrzymał w mocy orzeczenie o ustanowieniu odpłatnej służebności przesyłu, jednocześnie przyznając właścicielce jednorazowe wynagrodzenie przekraczające 180 tys. zł.
Prawniczka, w rozmowie z prawo.pl, podkreśla również, że sądy coraz częściej odwołują się do argumentów konstytucyjnych i mocniej analizują ochronę prawa własności właścicieli gruntów.
To nie jest „stawka za słup”
Kwota 180 tys. zł nie oznacza jednak żadnej stałej stawki za słup energetyczny. Każda sprawa wyliczana jest indywidualnie. Znaczenie ma m.in. powierzchnia zajętej ziemi, rodzaj infrastruktury, ograniczenia w uprawie lub zabudowie, wpływ urządzeń na wartość działki, przebieg linii, czas korzystania z nieruchomości.
Rolnicy coraz częściej wracają do starych spraw
Po wyroku TK rośnie zainteresowanie właścicieli gruntów możliwością dochodzenia roszczeń wobec firm przesyłowych. Według cytowanej przez portal prawo.pl Agnieszki Ryznar, prezes Votum Odszkodowania S.A., najczęściej chodzi o linie wysokiego i średniego napięcia oraz gazociągi wysokiego ciśnienia, które ograniczają korzystanie z działki i możliwość jej zabudowy.
Słupy na polach wracają
Temat słupów na polach rolników dotyczy tysięcy gospodarstw w całej Polsce. Wiele urządzeń przesyłowych powstawało jeszcze w czasach PRL, często bez pełnego uregulowania sytuacji prawnej gruntów. Przez lata właściciele nie podejmowali żadnych działań, bo słyszeli, że firmy energetyczne „i tak wszystko zasiedziały”. Po wyroku Trybunału Konstytucyjnego sytuacja zaczęła się jednak zmieniać, a rolnicy coraz częściej wracają do dawnych spraw.
źródła: trybunal.gov.pl, prawo.pl
oprac. Agnieszka Sawicka
