Ile kosztuje dzierżawa ziemi rolnej? Sprawdź stawki za hektar w 2026 rokuJustyna Czupryniak/canva

GUS: czynsze dzierżawne

Za hektar dzierżawy nawet 2400 zł. GUS podał nowe stawki. Gdzie rolnicy płacą najwięcej?

Dzierżawa ziemi rolnej kosztuje coraz więcej, a w niektórych regionach rolnicy płacą średnio ponad 2400 zł za hektar gruntów ornych. GUS opublikował nowe stawki za pierwsze półrocze 2026 roku. Ile kosztuje dzierżawa hektara ziemi w Polsce i w których województwach jest najdrożej?

Ile wynosi czynsz dzierżawny za hektar ziemi?

Zestawienie GUS średnich cen dzierżawy użytków rolnych za pierwsze półrocze 2026 r. wskazuje, że w Polsce stawka dla tej kategorii wyniosła 1410 zł/ha. W przypadku gruntów ornych średnia sięgnęła 1554 zł/ha.

Na wysokość ceny wpływa również jakość gleby.

Dla dobrych gruntów ornych, zaliczanych do klas I, II i IIIa, średnia wyniosła 1968 zł/ha.
W przypadku gruntów średniej jakości, czyli klas IIIb i IV, było to 1614 zł/ha.
Za grunty słabe, należące do klas V i VI, płacono przeciętnie 1267 zł/ha.

Inne wartości odnotowano dla łąk. Średnia cena dzierżawy wyniosła 889 zł/ha. Dla łąk dobrych było to 926 zł/ha, a dla słabych – 839 zł/ha.

Są to wartości średnie, dlatego nie należy traktować ich jako stawek obowiązujących w każdej umowie. Czynsz za konkretną działkę może odbiegać od średniej w zależności od jej położenia, jakości oraz warunków uzgodnionych przez właściciela i dzierżawcę.

W których województwach dzierżawa ziemi jest najdroższa?

Najwyższe średnie ceny dzierżawy użytków rolnych ogółem GUS odnotował w województwie wielkopolskim i kujawsko-pomorskim. W Wielkopolsce wyniosły one 2264 zł/ha, a w województwie kujawsko-pomorskim – 2250 zł/ha.

Wysoką średnią odnotowano również w województwie opolskim, gdzie wyniosła 1595 zł/ha, oraz warmińsko-mazurskim – 1524 zł/ha.

Najniższa wartość w tej kategorii dotyczyła województwa świętokrzyskiego – 981 zł/ha. W województwie śląskim średnia wyniosła 1086 zł/ha, podkarpackim 1104 zł/ha, lubelskim 1130 zł/ha, a podlaskim 1143 zł/ha.

Różnica między najwyższą a najniższą średnią regionalną czynszów dzierżawnych użytków rolnych wyniosła 1283 zł/ha.

Ile kosztuje dzierżawa gruntów ornych?

Średnia cena dzierżawy gruntów ornych w Polsce wyniosła 1554 zł/ha. W poszczególnych województwach stawki były zróżnicowane.

Najwyższą średnią odnotowano w województwie kujawsko-pomorskim – 2407 zł/ha. W wielkopolskim było to 2342 zł/ha, a w opolskim – 1757 zł/ha. W województwie warmińsko-mazurskim średnia cena dzierżawy gruntów ornych wyniosła 1720 zł/ha.

Na drugim końcu zestawienia znalazły się województwa świętokrzyskie ze stawką 1156 zł/ha, podkarpackie – 1211 zł/ha oraz śląskie – 1218 zł za dzierżawę 1 hektara gruntu ornego.

Warto porównywać nie tylko średnie dla wszystkich gruntów ornych, lecz także dane uwzględniające jakość gleby. W skali kraju różnica między średnią dla gruntów dobrych i słabych wyniosła 701 zł/ha.

GUS: średnie ceny dzierżawy użytków rolnych ogółem w I półroczu 2026 r. według województw (zł/ha)

Polska – 1410 zł
Dolnośląskie – 1358 zł
Kujawsko-pomorskie – 2250 zł
Lubelskie – 1130 zł
Lubuskie – 1301 zł
Łódzkie – 1316 zł
Małopolskie – 1330 zł
Mazowieckie – 1241 zł
Opolskie – 1595 zł
Podkarpackie – 1104 zł
Podlaskie – 1143 zł
Pomorskie – 1352 zł
Śląskie – 1086 zł
Świętokrzyskie – 981 zł
Warmińsko-mazurskie – 1524 zł
Wielkopolskie – 2264 zł
Zachodniopomorskie – 1184 zł

Ile wynosi dzierżawa łąk?

W Polsce średnia cena dzierżawy łąk wyniosła 889 zł/ha. W województwie podlaskim średnia cena dzierżawy łąk wyniosła 1151 zł/ha, w małopolskim – 1144 zł/ha, a warmińsko-mazurskim – 1094 zł/ha. W województwie podkarpackim było to 879 zł/ha, dolnośląskim 839 zł/ha, a mazowieckim 741 zł/ha.