Czy możliwe jest zniesienie służebności przechodu i przejazdu?
Sąsiad nie może tego zrobić. Służebność gruntowa może wygasnąć tylko na skutek zrzeczenia się tego prawa przez właściciela nieruchomości, której służebność służy, albo na skutek orzeczenia sądu.
Zgodnie z art. 246 Kodeksu cywilnego, jeżeli uprawniony zrzeka się ograniczonego prawa rzeczowego, prawo to wygasa. Oświadczenie o zrzeczeniu się prawa powinno być złożone właścicielowi rzeczy obciążonej. Jeśli jednak prawo było ujawnione w księdze wieczystej, do jego wygaśnięcia potrzebne jest jego z niej wykreślenie. Może być ono dokonane tylko na podstawie dokumentu z podpisem notarialnie poświadczonym.
Kwestie sporne może rozstrzygnąć sąd
Artykuł 294 k.c. przewiduje, że właściciel nieruchomości obciążonej może żądać na drodze sądowej zniesienia służebności gruntowej za wynagrodzeniem, jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej.
Konflikt sąsiedzki przesłanką do zniesienia służebności?
Jak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku ...
