Co dzieje się z umową dzierżawy po śmierci właściciela gruntu?
W oparciu o ogólne zasady dziedziczenia, wynikające z Kodeksu cywilnego, w doktrynie i orzecznictwie przyjmuje się, że w przypadku śmierci wydzierżawiającego właściciela zachowana zostaje ciągłość dzierżawy. Umowa dzierżawy ma gwarantować trwałość sytuacji dzierżawcy, dlatego nie ulega rozwiązaniu wskutek śmierci właściciela gruntu rolnego. Spadkobiercy wstępują w prawa wydzierżawiającego właściciela. Dzierżawca nadal jest zobowiązany do płacenia czynszu oraz wykonywania obowiązków wynikających z umowy i z Kodeksu cywilnego.
