Emerytura i nagle wyższy podatek od stodoły czy obory
Na problem zwrócił uwagę poseł Dariusz Piontkowski w interpelacji skierowanej do ministra rolnictwa. Jak podkreślał, do jego biura zgłaszają się rolnicy emeryci, którzy po zakończeniu działalności są obciążani znacznie wyższym podatkiem od nieruchomości za budynki gospodarcze.
W wielu przypadkach chodzi o stodoły, obory, magazyny czy inne zabudowania, które przez lata służyły gospodarstwu rolnemu. Po przejściu właściciela na emeryturę przestają jednak korzystać z preferencyjnych zasad opodatkowania.
„Jest to istotne obciążenie finansowe”
Poseł zwrócił uwagę na sytuację osób starszych, często schorowanych, utrzymujących się wyłącznie z emerytury.
– Taki wielokrotny wzrost stawek podatku od nieruchomości za budynki gospodarskie jest istotnym obciążeniem finansowym osób starszych, często schorowanych, utrzymujących się z niewielkich świadczeń emerytalnych – napisał w interpelacji Dariusz Piontkowski.
Według parlamentarzysty trudno oczekiwać od seniorów, aby ratowali się przed podatkiem poprzez rozbiórkę budynków, które często stanowią dorobek całego życia.
Kiedy budynek gospodarczy traci zwolnienie z podatku?
W odpowiedzi minister rolnictwa Stefan Krajewski przypomniał, że budynki gospodarcze są zwolnione z podatku od nieruchomości przede wszystkim wtedy, gdy znajdują się na gruntach gospodarstwa rolnego i służą wyłącznie działalności rolniczej.
Warunek jest jednak jasny – gospodarstwo musi funkcjonować, a budynek musi być wykorzystywany na cele rolnicze.
Po zakończeniu działalności sytuacja się zmienia.
– Jeśli właściciel gospodarstwa rolnego zaprzestał działalności rolniczej (np. przeszedł na emeryturę/rentę) to po zakończeniu działalności rolniczej budynki gospodarcze tracą ustawowe zwolnienie z podatku od nieruchomości – wskazał minister Stefan Krajewski.
W praktyce oznacza to przejście na stawki przewidziane dla tzw. budynków pozostałych lub – w określonych przypadkach – dla działalności gospodarczej.
Ministerstwo: nie monitorujemy skali problemu
Jednym z najciekawszych fragmentów odpowiedzi resortu jest przyznanie, że ministerstwo nie analizuje sytuacji rolników emerytów posiadających dawne budynki gospodarcze.
– Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi nie monitoruje i nie analizuje sytuacji rolników czy emerytów, którzy po zakończeniu działalności rolniczej nadal pozostają właścicielami budynków gospodarczych, ponieważ jest to prywatna decyzja poszczególnych podmiotów – odpowiedział na pytanie posła minister.
Resort argumentuje, że pozostawienie budynków po zakończeniu działalności jest prywatną decyzją właściciela.
Czy będą zmiany w przepisach?
To pytanie najbardziej interesuje emerytowanych rolników. Minister poinformował, że zwrócił się do Ministerstwa Finansów i Gospodarki z prośbą o rozważenie zmian.
Odpowiedź była jednak jednoznaczna.
– Ministerstwo Finansów nie prowadzi prac w zakresie zmian dotyczących opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynków gospodarczych stanowiących własność rolników – emerytów, którzy zaprzestali prowadzenia działalności rolniczej – przekazał Stefan Krajewski.
Na dziś nie ma więc informacji o przygotowywanych zmianach, które przywróciłyby ulgi lub specjalne zasady dla tej grupy.
Jest jednak pewna możliwość
Minister przypomniał, że w indywidualnych przypadkach podatnicy mogą zwrócić się do organu podatkowego z wnioskiem o ulgę.
Na podstawie Ordynacji podatkowej możliwe jest m.in.:
- odroczenie terminu płatności podatku,
- rozłożenie podatku na raty,
- częściowe lub całkowite umorzenie zaległości podatkowych.
Każda taka sprawa jest jednak rozpatrywana indywidualnie i wymaga wykazania ważnego interesu podatnika lub interesu publicznego.
Problem będzie narastał?
Polska wieś szybko się starzeje, a kolejne gospodarstwa są przekazywane następcom lub kończą działalność wraz z przejściem właścicieli na emeryturę. Oznacza to, że problem podatku od dawnych budynków gospodarczych może dotyczyć coraz większej liczby rodzin.
Na razie jednak wszystko wskazuje na to, że emerytowani rolnicy muszą liczyć przede wszystkim na indywidualne decyzje gmin i organów podatkowych, bo zmian systemowych nie widać na horyzoncie.
źródło: sejm.gov.pl
oprac. Agnieszka Sawicka
