Dzwonek Letnia promocja - Czytaj za 1 zł Skorzystaj

r e k l a m a

Partner serwisu

Nowe wytyczne dotyczące ogłoszeń sprzedaży nieruchomości rolnych

Michał Czubak
Kategoria: Pieniądze i Prawo
Nowe wytyczne dotyczące ogłoszeń sprzedaży nieruchomości rolnych
Pieniądze i Prawo Porady prawne
Data publikacji 18.06.2020r.

Jestem rolnikiem indywidualnym i szukam nowych gruntów, aby powiększyć gospodarstwo rolne. Ponoć zmieniły się przepisy dotyczące zamieszczenia ogłoszeń o sprzedaży nieruchomości rolnych na portalu KOWR.

r e k l a m a

Sprzedaż nieruchomości rolnych po nowemu

Z dniem 12.06.2020 r. weszła w życie nowelizacja z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR) z dnia 26.04.2019 r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 1080). Na podstawie nowelizacji do art. 2 ustawy dodano ust 4a. W świetle tego przepisu zamieszczanie ogłoszeń o zamiarze sprzedaży nieruchomości rolnych oraz odpowiedzi na ogłoszenia o nieruchomości rolnej odbywa się bezpłatnie na platformie eRolnik.

eRolnik, platforma którą zainteresowani rolnicy powinni śledzić

Zgodnie z informacjami KOWR, rejestracja na eRolnik może polegać albo na wypełnieniu formularza rejestracji, albo pośrednio z wykorzystaniem konta ePUAP. Więcej na: erolnik.gov.pl. Może Pan oczywiście przeglądać na bieżąco dodane ogłoszenia. Obowiązek ich zamieszczania odnosi się do podmiotów, które muszą wykazać, że nie mogły sprzedać nieruchomości rolnej rolnikowi indywidualnemu.

Jak powinna wyglądać odpowiedź na ogłoszenie?

Z kolei według dodanego ust. 4e, odpowiedź na ogłoszenie o nieruchomości rolnej powinna zawierać m.in. proponowaną cenę zakupu, imię i nazwisko rolnika indywidualnego, który zamierza kupić nieruchomość rolną, wraz z podaniem adresu zameldowania na pobyt stały. Odpowiedź musi również zawierać oświadczenie zainteresowanego, że jest rolnikiem indywidualnym.

Nie tylko systemy teleinformatyczne. Można składać odpowiedź osobiście

Przepisy umożliwiają również złożenie odpowiedzi nie tylko za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, ale także w oddziale terenowym Krajowego Ośrodka, właściwym ze względu na położenie nieruchomości rolnej. Należy to zrobić we wskazanym w ogłoszeniu terminie. Należy także zaznaczyć, że według dodanego do art. 2 UKUR ust. 4f oraz 4g zarówno zbywca nieruchomości rolnej, który da ogłoszenie o nieruchomości rolnej, jak i podmiot, który da odpowiedź bez zamiaru zawarcia umowy sprzedaży, są zobowiązani do naprawienia szkody.

Naprawa szkód. Kto powinien je naprawiać?

Chodzi o szkody, które poniósł dający ogłoszenie oraz ten, który złożył odpowiedź na nie, licząc, że dojdzie do zawarcia umowy. Naprawienia szkód może żądać również KOWR, który dokonał czynności związanych z zamieszczonym ogłoszeniem i odpowiedzią na nie.

prof. UAM dr hab. Aneta Suchoń
fot. Pixabay

r e k l a m a

r e k l a m a

Partner serwisu

r e k l a m a

Użytkowniku zadecyduj o wyrażeniu zgody!

Skrollując treść naszego Serwisu, zamykając okno tego komunikatu (X), klikając na elementy strony poza tym komunikatem bez zmian ustawień w zakresie prywatności, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. (dalej PWR/my) i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach PWR i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Dowiedz się więcej lub zdecyduj o zgodzie.

Nasz cel to dostarczanie interesujących Ciebie treści, również przez dopasowane do Twoich zainteresowań reklamy. Twoja zgoda na wykorzystanie plików cookies i podobnych technologii w Twojej przeglądarce umożliwi nam dostosowanie przekazu do Twoich preferencji. Pozwoli ograniczyć ilość prezentowanych reklam Brak zmian ustawień przeglądarki jest Twoją zgodą na zapis plików cookies i podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym i wykorzystanie zapisanych w nich informacji. Ustawienia przeglądarki w zakresie cookies możesz zawsze zmienić
(szczegóły w Polityce Prywatności).

Drogi Użytkowniku!

Przez dalsze Aktywne korzystanie z Serwisu, bez zmian ustawień przeglądarki, oznacza, że zgodziłeś się na przechowywanie w Twojej przeglądarce plików cookies i na przetwarzanie gromadzonych dzięki nim danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. i naszych Zaufanych Partnerów. Dowiedz się więcej lub wycofaj zgody