Przede wszystkim należy wyjaśnić, że Pana grunty zajęte pod budowę farmy fotowoltaicznej nie będą podlegać opodatkowaniu podatkiem rolnym, lecz podatkiem od nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. 1 Ustawy z 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym, opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Od takich gruntów należy płacić podatek od nieruchomości, stosownie do przepisów Ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, według stawek uchwalonych przez radę gminy.
Płatnikami obu podatków są właściciele gruntów, a nie przedsiębiorcy, którzy wydzierżawiają grunty, np. pod farmy fotowoltaiczne lub wiatrowe. Obowiązek podatkowy ciąży na właścicielach nieruchomości, bez względu na postanowienia umowy.
Podatkiem od nieruchomości według stawek przewidzianych dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej podlegają również drogi wewnętrzne dojazdowe do obiektów użytkowanych przez przedsiębiorców.
