Słabe zbiory. Czy rolnik może ubiegać się o obniżkę czynszu dzierżawnego?

Kiedy rolnik może żądać obniżenia czynszu dzierżawy?

Można wystąpić o obniżenie czynszu dzierżawnego zarówno w odniesieniu do dzierżawionych gruntów rolnych od gminy, jak i z KOWR – art. 700 k.c. ma zastosowanie do wszystkich gruntów będących w dzierżawie. Według niego, jeżeli wskutek okoliczności, za które dzierżawca nie ponosi odpowiedzialności i które nie dotyczą jego osoby, zwykły przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu, dzierżawca może żądać obniżenia czynszu przypadającego za dany okres gospodarczy. Przepis ten jest ogólny i nie definiuje pojęcia zwykłego przychodu ani nie określa stopnia jego zmniejszenia, które można byłoby uznać za „znaczne”.