Dzierżawa gruntów rolnych na topie
KOWR informuje, że dzierżawa ziemi nie tylko się utrzymuje, ale wręcz rośnie w siłę. Tylko od stycznia do czerwca 2025 roku wydzierżawiono ponad 37,8 tys. hektarów gruntów z Zasobu Skarbu Państwa i podpisano 2,5 tys. nowych umów. Wynik jest lepszy aż o 46% w porównaniu do całego 2023 roku.
Czynsz dzierżawny w górę
Średni czynsz dzierżawny gruntów w pierwszej połowie roku wyniósł 13,6 dt pszenicy za hektar, czyli o 18% więcej niż rok temu. Najdroższe czynsze rolnicy płacili w centralnej Polsce, w województwie łódzkim było to 38,4 dt/ha, w kujawsko-pomorskim - 24,3 dt/ha, a w Wielkopolsce - 20,2 dt/ha.
Z analiz wynika, że najwyższe stawki czynszu dzierżawnego padały w dwóch grupach gospodarstw: małych (1-9 ha) i średnich (100-299 ha).
Sprzedaż ziemi rośnie, lecz wolniej
KOWR odniósł się również do sprzedaży gruntów. Ta również nie stoi w miejscu. W pierwszym półroczu tego roku sprzedano 2,2 tys. ha ziemi rolniczej, co jest realizacją niemal połowy rocznego planu. Średnia cena za ziemię wyniosła 61 tys. zł za hektar, przy czym w Małopolsce było to nawet ponad 89 tys. zł.
Najwięcej transakcji sprzedaż-kupno gruntów ornych dotyczyło małych działek do 2 ha i to one osiągały też najwyższe ceny, jako najchętniej kupowane np. pod powiększenie gospodarstwa rodzinnego.
Ile ziemi KOWR ma jeszcze do rozdysponowania?
Na koniec czerwca 2025 roku do rozdysponowania pozostało jeszcze 146,5 tys. hektarów ziemi ZSP. I jest to najniższy wynik w historii. Ziemia, która pozostała, jest już trudniejsza w zagospodarowaniu, bo położona często na skarpach, zakamieniona bądź z problemami wodnymi.
KOWR podkreśla, że wszystko wskazuje na to, iż 2025 rok może okazać się rekordowy pod względem dzierżawy ziemi. Jeśli rosnący trend się utrzyma, to powierzchnia wydzierżawionych gruntów może sięgnąć nawet 60 tys. hektarów.
źródło: KOWR
oprac. Agnieszka Sawicka
