Nasza strona zapisuje niewielkie pliki tekstowe, nazywane ciasteczkami (ang. cookies) na Twoim urządzeniu w celu lepszego dostosowania treści oraz dla celów statystycznych. Możesz wyłączyć możliwość ich zapisu, zmieniając ustawienia Twojej przeglądarki. Korzystanie z naszej strony bez zmiany ustawień oznacza zgodę na przechowywanie cookies w Twoim urządzeniu. Więcej informacji o plikach cookies.

Zgadzam się

r e k l a m a

Partner serwisu

Po ilu latach można starać się o zasiedzenie ziemi skarbu państwa

Pieniądze i Prawo Przepisy prawa
Data publikacji 05.08.2018r.

Od 1993 roku użytkuję część działki Skarbu Państwa, która leży obok mojej posesji. Natomiast druga działka jest położona naprzeciwko za drogą. Dbam o nią i koszę trawę. Te grunty nie są użytkowane przez nikogo innego. Po ilu latach można starać się o zasiedzenie tych dwóch działek?

Zasiedzenie możliwe po 20 lub 30 latach

Art. 172 Kodeksu cywilnego przewiduje, że posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.

r e k l a m a



W tym przypadku wymagany będzie 30-letni okres samoistnego posiadania. Jest Pani zatem dopiero w połowie biegu tego terminu.


Jak warunki trzeba spełnić, aby nabyć nieruchomości rolne na drodze zasiedzenia?

Należy dodać, że nieruchomość rolną przez zasiedzenie mogą nabyć tylko osoby będące rolnikami indywidualnymi, zamieszkujące od 5 lat na terenie gminy, na obszarze której położona jest nieruchomość, będąca przedmiotem samoistnego posiadania.

Ograniczenia tego nie stosuje się, jeżeli termin zasiedzenia upłynąłby przed upływem 3 lat od dnia wejścia w życie nowelizacji Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, która wprowadziła istotne ograniczenia w obrocie gruntami rolnymi, co nastąpiło 30 kwietnia 2016 r.

Alicja Moroz
prawnik redakcyjny

r e k l a m a

r e k l a m a

Partner serwisu

r e k l a m a