Dzwonek Pierwszy miesiąc prenumeraty za 50% ceny Skorzystaj

r e k l a m a

Partner serwisu

Czy można sprzedać gospodarstwo rolne obciążone dożywociem?

Michał Czubak
Kategoria: Pieniądze i Prawo
Czy można sprzedać gospodarstwo rolne obciążone dożywociem?
Pieniądze i Prawo Porady prawne
Data publikacji 02.02.2021r.

Rodzice przekazali mi gospodarstwo na podstawie umowy dożywocia. Mam kłopoty ze zdrowiem i chciałbym przepisać je na syna za rentę. Rodzice nie zgadzają się na to. Grożą, że odbiorą mi gospodarstwo. Czy to możliwe?

r e k l a m a

Czy przekazując gospodarstwo potrzebna jest zgoda pierwotnych właścicieli?

Do przekazania gospodarstwa synowi (ani do innej formy jego zbycia) nie potrzebuje Pan zgody rodziców. W takim przypadku kolejny nabywca wstępuje z mocy prawa w dotychczasowy stosunek dożywocia i staje się odpowiedzialny z tego tytułu wobec dożywotników.

Czy można rozwiązać umowę dożywocia?

Przepisanie gospodarstwa nie może też być powodem rozwiązania umowy o dożywocie. Jak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z 17 marca 2004 r. (sygn. akt: II CK 91/03), rozwiązanie umowy nie jest dopuszczalne po zbyciu nieruchomości obciążonej dożywociem.

Czy pierwotny właściciel może dochodzić roszczeń?

Rodzicom będzie natomiast przysługiwać wobec nabywcy gospodarstwa roszczenie przewidziane w art. 914 Kodeksu cywilnego. W razie zbycia przez zobowiązanego z tytułu umowy o dożywocie otrzymanej nieruchomości dożywotnik może żądać zamiany dożywocia na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości tego prawa.

Alicja Moroz
Fot. Pixabay

r e k l a m a

r e k l a m a

r e k l a m a

Użytkowniku zadecyduj o wyrażeniu zgody!

Skrollując treść naszego Serwisu, zamykając okno tego komunikatu (X), klikając na elementy strony poza tym komunikatem bez zmian ustawień w zakresie prywatności, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. (dalej PWR/my) i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach PWR i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Dowiedz się więcej lub zdecyduj o zgodzie.

Nasz cel to dostarczanie interesujących Ciebie treści, również przez dopasowane do Twoich zainteresowań reklamy. Twoja zgoda na wykorzystanie plików cookies i podobnych technologii w Twojej przeglądarce umożliwi nam dostosowanie przekazu do Twoich preferencji. Pozwoli ograniczyć ilość prezentowanych reklam Brak zmian ustawień przeglądarki jest Twoją zgodą na zapis plików cookies i podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym i wykorzystanie zapisanych w nich informacji. Ustawienia przeglądarki w zakresie cookies możesz zawsze zmienić
(szczegóły w Polityce Prywatności).

Drogi Użytkowniku!

Przez dalsze Aktywne korzystanie z Serwisu, bez zmian ustawień przeglądarki, oznacza, że zgodziłeś się na przechowywanie w Twojej przeglądarce plików cookies i na przetwarzanie gromadzonych dzięki nim danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. i naszych Zaufanych Partnerów. Dowiedz się więcej lub wycofaj zgody