Jakie zasady obowiązują przy sprzedaży nieruchomości rolnej z zasobu KOWR?
Umowa sprzedaży nieruchomości rolnej zbywanej na zasadach określonych w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego zawiera zobowiązania nabywcy nieruchomości do:
- nieprzenoszenia własności nieruchomości nabytej z Zasobu przez 15 lat od dnia nabycia oraz do prowadzenia działalności rolniczej na niej w tym okresie, a w przypadku osób fizycznych do osobistego prowadzenia tej działalności;
- nieustanawiania w tym okresie hipoteki na nieruchomości nabytej z Zasobu na rzecz innych podmiotów niż KOWR;
- zapłaty kwoty w wysokości 40% ceny sprzedaży w przypadku niedotrzymania przez nabywcę nieruchomości któregokolwiek z powyższych zobowiązań albo złożenia nieprawdziwego oświadczenia o pochodzeniu środków finansowych na zakup nieruchomości oraz że nie zawarł umowy przedwstępnej na zbycie tej nieruchomości.
Kiedy KOWR nie zastosuje kary pieniężnej?
Postanowienia o zapłacie 40% ceny sprzedaży nie stosuje się w przypadku przeniesienia własności nieruchomości nabytej z Zasobu na rzecz zstępnego lub przysposobionego, a w przypadku ich braku – krewnego w linii bocznej albo za pi...
