Według art. 698 § 1 k.c. bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać. W razie naruszenia powyższego zakazu wydzierżawiający może dzierżawę wypowiedzieć bez zachowania terminów (§ 2).
Wymieniony przepis uzależnia oddanie przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę od zgody wydzierżawiającego. Od oddania przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej odróżnić trzeba sytuację, gdy dzierżawca wykonuje swoje uprawnienia przy udziale osób trzecich, przede wszystkim zatrudnionych przez niego, czy zleca wykonanie czynności agrotechnicznych osobie trzeciej. Obowiązek uzyskania zgody ma zastosowanie zarówno wtedy, gdy oddanie dotyczy całości, jak i części przedmiotu dzierżawy. Kodeks cywilny nie przewiduje żadnych wymogów co do formy wyrażenia zgody przez wydzierżawiającego.
Na pytania prenumeratorów Tygodnika Poradnika Rolniczego odpowiada dr hab. Aneta Suchoń
fot. Pixabay
