StoryEditorPorady prawne

Czy można wydzierżawić ziemię pod wiatraki i oddać ją w dożywocie?

29.10.2021., 05:10h
Mamy zamiar przekazać synowi 20 ha w ramach umowy dożywocia. Podpisaliśmy jednak umowę przedwstępną na umowę dzierżawy pod budowę elektrowni wiatrowej. Czy jeżeli przekażemy synowi gospodarstwo rolne, będzie mógł podpisać umowę na oddanie 1 ha gruntów rolnych w dzierżawę, np. za rok?

Najpierw przekazanie działki czy lepiej wcześniej wydzielić pod inwestycję fermy wiatrowej?

Przed przekazaniem synowi gospodarstwa rolnego najlepiej wydzielić działkę pod inwestycję fermy wiatrowej poniżej 1 ha. Wtedy Pani z mężem zawrze umowę dzierżawy (umowę na korzystanie z gruntu na cele budowy fermy wiatrowej). W związku z tym, że emerytura rolnicza jest niska, będzie to dla Państwa dodatkowy dochód. Według ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników uznaje się, że emeryt lub rencista zaprzestał prowadzenia działalności rolniczej, jeżeli ani on, ani jego małżonek nie jest właścicielem (współwłaścicielem) lub posiadaczem gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym (łączna powierzchnia przekraczająca 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy) i nie prowadzi działu specjalnego produkcji rolnej. Można zatem być właścicielem działki rolnej nieprzekraczającej 1 ha. Poza tym grunty pod fermy wiatrowe zostaną wyłączone z produkcji rolnej.

Zgody KOWR na dzierżawę - kiedy są potrzebne?

W przypadku przekazania synowi wszystkich gruntów rolnych, łącznie z tym, na który zawarto umowę przedwstępną na umowę dzierżawy, mogą wystąpić d...

Pozostało 54% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
08. listopad 2024 13:35