Gospodarstwo czy grunty rolne mające kilku spadkobierców często rodzą rodzinne spory o wykup udziałów czy zniesienie współwłasności. Jaka jest praktyka sądów i jak Kodeks cywilny reguluje takie sytuacje?
Mąż jest współwłaścicielem gruntów odziedziczonych wraz z resztą rodzeństwa po bracie, który nie założył własnej rodziny. Dwie siostry godzą się przenieść swoje udziały na męża w zamian za spłaty, ale trzecia siostra nie chce tego zrobić. Czy można zrobić tak, że najpierw siostry przekażą swoje udziały na męża, a potem mąż, mając już większość ziemi wystąpi do sądu o zniesienie współwłasności? – zapytała Czytelniczka "Tygodnika Poradnika Redakcyjnego" podczas dyżuru redakcyjnego prawnika.
Na te pytania odpowiada Alicja Moroz, prawnik redakcyjny Tygodnika Poradnika Rolniczego:
Taki tryb postępowania nie może być zastosowany, ponieważ konieczne jest przeprowadzenie działu spadku połączone ze zniesieniem współwłasności.
Sąd Najwyższy kilkakrotnie zajmował stanowisko w tej sprawie. Stwierdzał, że wspólność masy majątkowej w postaci spadku nabytego przez kilku spadkobierców nie stanowi współwłasności, która może być zniesiona w myśl przepisów art. 210 i następnych Kodeksu cywilnego. Konieczne jest zastosowanie przepisów art. 1035 i następnych k.c. dotyczących działu spadku. Między innymi w postanowieniu z 30 września 200...
