StoryEditorPorady prawne

Kto musi zapłacić podatek za grunt pod wiatrakiem? Właściciel czy firma dzierżawiąca ziemię?

29.12.2021., 10:12h
Podpisaliśmy umowę dzierżawy gruntu ze spółką, która ma na nim postawić wiatrak. W umowie jest zapisane, że podatek od nieruchomości ma płacić spółka. W urzędzie gminy twierdzą, że ich nie obchodzi umowa i że to my jesteśmy zobowiązani do zapłaty podatku. Kto ma rację?

Kto opłaca podatek do gruntów, a kto od wiatraka?

Należy w tym przypadku odróżnić dwie kwestie – podatek od gruntu wydzierżawionego pod elektrownię wiatrową i podatek od budowli, jaką jest wiatrak, a która w Państwa przypadku dopiero powstanie. Jeśli chodzi o grunt, do płacenia podatku są zobowiązani Państwo. Natomiast podatek od wiatraka (kiedy zostanie postawiony) będzie płacić spółka.

Prawdą jest, że organ podatkowy nie jest w żadnym razie związany zapisami umowy. Musi się on bowiem kierować przepisami ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych. Przedmiotem podatku od nieruchomości są budynki, budowle i grunty. Natomiast zgodnie z art. 3 tej ustawy, podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

  • właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych,
  • posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych,
  • użytkownikami wieczystymi gruntów,
  • posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, je...
Pozostało 69% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
06. listopad 2024 14:59