Pomoc dla rolników po nawałnicach: więcej pieniędzy, mniej formalności

Także 17 sierpnia zostało wydane rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów w sprawie gmin poszkodowanych w wyniku działania żywiołu w sierpniu 2017 r., w których stosuje się szczególne zasady odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych. Będą one obowiązywać przez 24 miesiące licząc od dnia wejścia w życie rozporządzenia, tj. od 18 sierpnia br. w 100 gminach w woj. pomorskim, kujawsko-pomorskim i wielkopolskim. Ich lista będzie poszerzona o 76 kolejnych gmin.

Na remont budynku mieszkalnego lub gospodarczego można uzyskać zasiłek w wysokości do 20 tys. zł. Jego wysokość zależy od procentowo określonego rozmiaru strat według zamieszczonej tabeli. W przypadkach wyjątkowo uzasadnionych może to być kwota wyższa – maksymalnie do 100 tys. zł.

Pomoc w wysokości do 20 tysięcy złotych będzie przyznana osobom, które nie przewidują większych kosztów i rezygnują z ich wyceny. Warunkiem otrzymania wyższego zasiłku jest oszacowanie szkód.

Pieniądze na remont może otrzymać przede wszystkim właściciel budynku lub lokalu, ale także jego najemca lub uprawniony z tytułu umowy dożywocia, pod warunkiem wyrażenia pisemnej zgody przez właściciela, który w tej sytuacji nie będzie już mógł starać się o zasiłek.

Na odbudowę budynku lub lokalu mieszkalnego można będzie otrzymać do 200 tys. zł (wcześniej była to kwota 100 tys. zł), a na odbudowę budynku gospodarczego, w szczególności inwentarskiego – maksymalnie 100 tys. zł.


Pomoc na odbudowę może być przyznana tylko wtedy, jeżeli w stosunku do zniszczonego budynku została wydana decyzja o pozwoleniu na rozbiórkę.

Zasiłki zarówno na remont, jak i odbudowę, zostaną pomniejszone o zasiłki celowe w wysokości do 6 tys. zł wypłacane jako pierwsze wsparcie mające zaspokoić najpilniejsze potrzeby. 

Ułatwienia w tym zakresie określa Ustawa z 11 sierpnia 2001 r. o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu.

Remont uszkodzonych obiektów budowlanych o kubaturze mniejszej niż 1000 m3 i nie wyższych niż 12 m nad poziomem terenu można rozpocząć bez żadnych formalności.

Przy odbudowie całości lub części zniszczonych domów nie będzie potrzebne pozwolenie na budowę, a wystarczy zgłoszenie. Taka możliwość dotyczy obiektów budowlanych o wymiarach nieprzekraczających wartości podanych wyżej i nie obejmuje budynków wpisanych do rejestru zabytków. Zgłoszenie wystarczy również w przypadku dróg i sieci uzbrojenia terenu, a także budowli regulacyjnych na wodach i urządzeń wodnych. Bez żadnych formalności można natomiast odbudować obiekty gospodarcze i składowe usytuowane na działce siedliskowej, jeśli nie przekraczają rozmiarów podanych wyżej.

Jeżeli odbudowa nastąpi w dotychczasowym miejscu, budynek musi odpowiadać wymiarami temu zniszczonemu. Jeśli budynek zostanie odbudowany na terenie tej samej gminy, ale w innym miejscu, jego wymiary mogą być różne. 

W zgłoszeniu odbudowy do starostwa powiatowego należy określić zakres i sposób wykonania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia, a także dołączyć odpowiednie szkice lub rysunki. W przypadku gdy odbudowa nie następuje w dotychczasowym miejscu, zamiast szkicu lub rysunku trzeba dołączyć projekt budowlany sporządzony w sposób, który nie narusza ustaleń aktów prawa miejscowego.

Zgłoszenia dokonuje się przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonania robót można przystąpić, jeżeli w terminie 7 dni od zgłoszenia starostwo nie sprzeciwi się odbudowie.

Bez formalności można przeprowadzić rozbiórkę obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają ochronie jako zabytki. Natomiast zgłoszenia wymaga rozbiórka budynków i budowli niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską - o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości. W przypadku innych obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu konieczne jest uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę.