Dlaczego warto zawrzeć umowę przedwstępną?
Najlepszym rozwiązaniem byłoby zawarcie obecnie umowy przedwstępnej, a dopiero po żniwach ostatecznej umowy sprzedaży nieruchomości rolnych.
Według art. 389 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia umowy przedwstępnej, powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, nie został oznaczony, powinna ona być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej.
Artykuł 390 k.c. określa, że jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na jej zawarcie. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania.
Czy w umowie przedwstępnej można zawrzeć wysokość zaliczki lub zadatku?
Jednakże, gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, uprawniony może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. W...
