Rolnik dzierżawi ziemię. Czy właściciel ma prawo sprawdzić, co robi na tym gruncie?

Jak sprawdzić, co się dzieje na dzierżawionej działce?

Jeden z Czytelników topagrar.pl zapytał, czy istnieje jakakolwiek możliwość weryfikacji przez właściciela gruntu, co dzieje się na wydzierżawionej powierzchni z poziomu instytucji ARiMR, jeżeli właściciel np. mieszka za granicą i nie ma możliwości sprawdzenia tego osobiście, a kontakt z rolnikiem jest niemożliwy.

Na to pytanie odpowiedzi udzieliła portalowi topagrar.pl ARiMR. Okazuje się, że właściciel gruntu ma pewne możliwości.

- Dane dotyczące deklaracji gruntów rolnych (poszczególnych działek ewidencyjnych) w ARiMR stanowią dane osobowe, które podlegają ochronie i nie są udostępniane. Kwestie realizacji umowy dzierżawy pomiędzy właścicielem gruntu, a dzierżawcą leżą poza zakresem działania Agencji. Jeżeli w umowie dzierżawy zawarto klauzule dotyczące sposobu użytkowania gruntu (np. jakie uprawy mogą być prowadzone lub inne obowiązki dzierżawcy) właściciel ma prawo wymagać przestrzegania tych warunków. Jednakże jest to relacja pomiędzy stronami umowy cywilno-prawnej. Agencja nie jest organem uprawnionym do rozpatrywania sporów pomiędzy stronami umów cywilno-prawnych, (w tym wynikających z naruszenia postanowień umów dzierżawy) gdyż wychodzi to poza zakres jej działalności. Właściciel gruntu ma możliwość monitorowania stanu użytków poprzez zdalne monitorowanie za pomocą narzędzi GIS (np. Geoportal). Dzięki czemu właściciel może sprawdzić aktualny stan zagospodarowania swojej działki - podkreśla ARiMR. 

Przeczytaj również:

Dzierżawa ziemi

Ceny wywoławcze na dzierżawę ziemi z KOWR nierówne. Czy to się zmieni?

dkol