KOWR wydzierżawi ponad 165 ha. Jakie grunty trafią do dzierżawy?
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa przygotowuje do wydzierżawienia duże gospodarstwo rolne w Mikołajowicach w gminie Legnickie Pole (woj. dolnośląskie). Przedmiotem dzierżawy jest nieruchomość o powierzchni 165,2798 ha, z czego ponad 160 ha stanowią użytki rolne. W gospodarstwie znajduje się 71,4 ha gruntów ornych, ponad 82 ha pastwisk oraz niewielki areał łąk. Przeważają dobre gleby klas IIIa i IIIb, dzięki czemu oferta może zainteresować rolników planujących powiększenie gospodarstwa.
Atutem nieruchomości jest również rozbudowane zaplecze. Na terenie gospodarstwa znajdują się m.in. suszarnia, magazyny, obora, garaże, silosy zbożowe, budynki gospodarcze oraz sieci wodociągowe, elektryczne i urządzenia melioracyjne. Jednocześnie KOWR zaznacza, że część obiektów jest w bardzo złym stanie technicznym. Z tego względu od stodoły, zbiornika przeciwpożarowego i wagi wozowej nie będzie naliczany czynsz dzierżawny.
Ile wynosi czynsz za dzierżawę?
Wywoławczy roczny czynsz wynosi 1 207 dt pszenicy. Z tego 1 092,65 dt przypada na grunty, natomiast 114,35 dt na budynki, budowle i urządzenia. Do części dotyczącej budynków doliczony zostanie podatek VAT.
Jakie są haczyki? KOWR zastrzega możliwość wyłączenia części gruntów
Choć oferta wygląda atrakcyjnie, przyszły dzierżawca powinien dokładnie przeanalizować warunki. KOWR zastrzega, że część działek może zostać wyłączona z umowy, ponieważ przygotowywana jest ich sprzedaż. Istnieje również możliwość wcześniejszego rozwiązania dzierżawy w związku z planowanym przekazaniem części gruntów gminie lub realizacją inwestycji drogowych, w tym rozbudowy autostrady A4 i budowy drogi ekspresowej S5.
Dodatkowym utrudnieniem są przebiegające przez nieruchomość linie elektroenergetyczne 400 kV wraz z pasami technologicznymi i ustanowionymi służebnościami przesyłu. Na części działek znajdują się także stanowiska archeologiczne oraz obszary objęte ochroną konserwatorską. KOWR zwraca również uwagę, że bez jego zgody nie będzie można usuwać drzew rosnących na nieruchomości, a do niektórych działek przyszły dzierżawca będzie musiał zapewnić sobie dojazd we własnym zakresie.
Nowy dzierżawca przejmie również obowiązek ponoszenia kosztów ubezpieczenia budynków, ich zabezpieczenia oraz innych obciążeń publicznoprawnych. W granicach części nieruchomości znajdują się ponadto udokumentowane złoża bazaltu i rud złota.
Kto będzie mógł wziąć udział w przetargu?
Na razie KOWR nie podał, kto będzie mógł przystąpić do przetargu. Informacje dotyczące warunków udziału, terminu i miejsca licytacji zostaną opublikowane w odrębnym ogłoszeniu.
Gdzie szukać informacji o przetargu?
Szczegółowe informacje można uzyskać w Sekcji Zamiejscowej KOWR w Legnicy, a także na stronie internetowej KOWR oraz w Biuletynie Informacji Publicznej. Właśnie tam pojawi się również ogłoszenie o przetargu.
oprac. Justyna Czupryniak-Paluszkiewicz na podst.KOWR
