KOWR wydzierżawi 350 ha gospodarstwo. Jaki czynsz?

Oddział Terenowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Koszalinie zachęca rolników do udziału w przetargu na dzierżawę gospodarstwa o łącznej powierzchni wynoszącej niemal 353 ha. Jakiego czynszu oczekuje?

OT KOWR Koszalin wydzierżawi ziemię w woj. zachodniopomorskim

OT KOWR Koszalin w woj. zachodniopomorskim zachęca rolników do udziału w przetargu na dzierżawę gospodarstwa zlokalizowanego na terenie trzech miejscowości o łącznej powierzchni 352,4595 ha.

Poszczególne części gospodarstwa znajdują się w obrębach: Nacław, Krytno i Bukowo Polanowskie.

Na 352,4595 ha gruntowej nieruchomości rolnej składają się:

użytki rolne - 346,2831 ha, w tym:
grunty orne o łącznej powierzchni 310,2651 ha, w tym: RIIIb – 10,7900 ha, RIVa – 141,8815 ha, RIVb – 81,1222 ha, RV – 71,3235 ha, RVI – 5,1479 ha;
łąki trwałe o łącznej powierzchni 10,1800 ha, w tym: ŁV – 7,4300 ha, ŁVI – 2,7500 ha;
pastwiska trwałe o łącznej powierzchni 15,9391 ha, w tym: PsIV – 2,2930 ha, PsV – 8,0661 ha; PsVI- 5,5800 ha;
grunty pod rowami o łącznej powierzchni 0,1400 ha, w tym: W-ŁV – 0,0900 ha, W-ŁVI – 0,0500 ha;
grunty rolne zabudowane o łącznej powierzchni 9,7589 ha, w tym: Br-PsV – 9,6494 ha, Br-ŁV – 0,0195 ha, Br-RIVb – 0,0900 ha;
grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych o łącznej powierzchni 1,2842 ha, w tym: Lzr-RIVb – 1,2274 ha, Lzr-ŁVI – 0,0200 ha, Lzr-PsV – 0,0368 ha;
lasy o łącznej powierzchni 3,2453 ha, w tym: LsIV- 1,9179 ha; LsVI- 0,5872 ha; LsV- 0,7402 ha;
inne tereny zabudowane o łącznej powierzchni o łącznej powierzchni 0,0251 ha, w tym: Ba 0,0251 ha;
nieużytki o łącznej powierzchni 1,6218 ha.

W skład nieruchomości wchodzą również budynki gospodarcze zlokalizowane w Nacławiu.

Jakie obowiązki będzie miał dzierżawca nieruchomości rolnej?

Jak wynika z ogłoszenia KOWR, obowiązkiem dzierżawcy będzie:

uzyskanie lub przejęcie niezbędnego pozwolenia produkcyjnego i środowiskowego w celu niezakłócania produkcji,
zatrudnienie w ośrodku produkcji rolniczej OPR Nacław na podstawie umowy o pracę w terminie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy dzierżawy minimum 8 pracowników w pełnym wymiarze czasu pracy oraz zwiększenia zatrudnienia do minimum 13 pracowników od trzeciego roku trwania umowy i utrzymania ww. poziomu zatrudnienia przez okres trwania umowy dzierżawy,
utrzymanie w OPR minimalnej średniorocznej obsady DJP zwierząt (świń) na poziomie 1083 DJP od trzeciego roku trwania umowy dzierżawy przez cały jej okres,
kontynuowanie dostawy ciepła w postaci gorącej wody zgodnie z zawartymi już umowami z podmiotami, tj. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jedność” z siedzibą w Nacławiu; Wspólnota Mieszkaniowa w Nacławiu; Gmina Polanów – Świetlica wiejska i remiza Ochotniczej Straży Pożarnej w Nacławiu; Szkoła Podstawowa w Polanowie, na zasadach w nich określonych, czyli przejmie wszystkie prawa i obowiązki dotychczasowego dzierżawcy w tym zakresie. Ponadto, przyszły dzierżawca nie będzie mógł rozwiązać powyższych umów w okresie 1 roku od dnia podpisania umowy dzierżawy, a w szczególności w okresie grzewczym, z wyjątkiem sytuacji opisanych w §8 każdej umowy,
ponoszenie oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeń publiczno-prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, a obciążających, zgodnie z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym podatku od nieruchomości, podatku rolnego i leśnego, opłat melioracyjnych oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.