Ile kosztuje dzierżawa ziemi? GUS podaje średnie stawki według jakości gruntów
Zestawienie GUS średnich cen dzierżawy użytków rolnych za pierwsze półrocze 2026 r. wskazuje, że w Polsce stawka dla tej kategorii wyniosła 1410 zł/ha. W przypadku gruntów ornych średnia sięgnęła 1554 zł/ha.
Na wysokość ceny wpływa również jakość gleby.
- Dla dobrych gruntów ornych, zaliczanych do klas I, II i IIIa, średnia wyniosła 1968 zł/ha.
- W przypadku gruntów średniej jakości, czyli klas IIIb i IV, było to 1614 zł/ha.
- Za grunty słabe, należące do klas V i VI, płacono przeciętnie 1267 zł/ha.
Inne wartości odnotowano dla łąk. Średnia cena dzierżawy wyniosła 889 zł/ha. Dla łąk dobrych było to 926 zł/ha, a dla słabych – 839 zł/ha.
Są to wartości średnie, dlatego nie należy traktować ich jako stawek obowiązujących w każdej umowie. Czynsz za konkretną działkę może odbiegać od średniej w zależności od jej położenia, jakości oraz warunków uzgodnionych przez właściciela i dzierżawcę.
Dzierżawa ziemi najdroższa w Wielkopolsce, najtańsza w Świętokrzyskiem
Najwyższe średnie ceny dzierżawy użytków rolnych ogółem GUS odnotował w województwie wielkopolskim i kujawsko-pomorskim. W Wielkopolsce wyniosły one 2264 zł/ha, a w województwie kujawsko-pomorskim – 2250 zł/ha.
Wysoką średnią odnotowano również w województwie opolskim, gdzie wyniosła 1595 zł/ha, oraz warmińsko-mazurskim – 1524 zł/ha.
Najniższa wartość w tej kategorii dotyczyła województwa świętokrzyskiego – 981 zł/ha. W województwie śląskim średnia wyniosła 1086 zł/ha, podkarpackim 1104 zł/ha, lubelskim 1130 zł/ha, a podlaskim 1143 zł/ha.
Różnica między najwyższą a najniższą średnią regionalną czynszów dzierżawnych użytków rolnych wyniosła 1283 zł/ha.
Dzierżawa gruntów ornych: od 1156 do 2407 zł za hektar w zależności od województwa
Średnia cena dzierżawy gruntów ornych w Polsce wyniosła 1554 zł/ha. W poszczególnych województwach stawki były zróżnicowane.
Najwyższą średnią odnotowano w województwie kujawsko-pomorskim – 2407 zł/ha. W wielkopolskim było to 2342 zł/ha, a w opolskim – 1757 zł/ha. W województwie warmińsko-mazurskim średnia cena dzierżawy gruntów ornych wyniosła 1720 zł/ha.
Na drugim końcu zestawienia znalazły się województwa świętokrzyskie ze stawką 1156 zł/ha, podkarpackie – 1211 zł/ha oraz śląskie – 1218 zł za dzierżawę 1 hektara gruntu ornego.
Warto porównywać nie tylko średnie dla wszystkich gruntów ornych, lecz także dane uwzględniające jakość gleby. W skali kraju różnica między średnią dla gruntów dobrych i słabych wyniosła 701 zł/ha.
Średni czynsz dzierżawny w każdym województwie. Sprawdź stawki GUS za hektar użytków rolnych
- Polska – 1410 zł
- Dolnośląskie – 1358 zł
- Kujawsko-pomorskie – 2250 zł
- Lubelskie – 1130 zł
- Lubuskie – 1301 zł
- Łódzkie – 1316 zł
- Małopolskie – 1330 zł
- Mazowieckie – 1241 zł
- Opolskie – 1595 zł
- Podkarpackie – 1104 zł
- Podlaskie – 1143 zł
- Pomorskie – 1352 zł
- Śląskie – 1086 zł
- Świętokrzyskie – 981 zł
- Warmińsko-mazurskie – 1524 zł
- Wielkopolskie – 2264 zł
- Zachodniopomorskie – 1184 zł
Ile kosztuje dzierżawa łąki? Średnio 889 zł za hektar
W Polsce średnia cena dzierżawy łąk wyniosła 889 zł/ha. W województwie podlaskim średnia cena dzierżawy łąk wyniosła 1151 zł/ha, w małopolskim – 1144 zł/ha, a warmińsko-mazurskim – 1094 zł/ha. W województwie podkarpackim było to 879 zł/ha, dolnośląskim 839 zł/ha, a mazowieckim 741 zł/ha.
Ile kosztuje dzierżawa gruntów ornych w każdym województwie? Stawki GUS za I półrocze 2026 r.
- Polska – 1554 zł
- Dolnośląskie – 1514 zł
- Kujawsko-pomorskie – 2407 zł
- Lubelskie – 1277 zł
- Lubuskie – 1440 zł
- Łódzkie – 1406 zł
- Małopolskie – 1386 zł
- Mazowieckie – 1386 zł
- Opolskie – 1757 zł
- Podkarpackie – 1211 zł
- Podlaskie – 1138 zł
- Pomorskie – 1486 zł
- Śląskie – 1218 zł
- Świętokrzyskie – 1156 zł
- Warmińsko-mazurskie – 1720 zł
- Wielkopolskie – 2342 zł
- Zachodniopomorskie – 1404 zł
Źródło: GUS, TPR
Oprac. Agnieszka Sawicka
