Rodzina rolnicza kupiła Woodhouse Station za 33,1 mln dolarów australijskich
Woodhouse Station znajduje się w rejonie Clare, w stanie Queensland, około 50 km na południowy zachód od Ayr i 100 km na południe od Townsville. Jak informuje australijski portal branżowy Beef Central, nieruchomość kupiła rodzina rolnicza z zachodniej części stanu, powiększając w ten sposób posiadane już grunty.
Według danych opublikowanych przez Grain Central gospodarstwo sprzedano za 33,1 mln dolarów australijskich (około 90,4 mln zł). Wartość transakcji potwierdza również oferta nieruchomości w serwisie Domain. Sprzedaż przeprowadzono w formule walk-in, walk-out (WIWO), czyli z uwzględnieniem wyposażenia i inwentarza objętych umową.
Woodhouse Station należała do Rapisarda Investments od 1996 r. Rodzina prowadziła w tym regionie działalność rolniczą, obejmującą m.in. uprawę trzciny cukrowej oraz roślin z grupy dyniowatych.
Ponad 30 tys. ha ziemi. Większość gruntów służy hodowli bydła
Beef Central podaje, że powierzchnia nieruchomości wynosi 30 284 ha. W jej skład wchodzi 29 617 ha terenów wykorzystywanych do wypasu i hodowli bydła oraz 659 ha gruntów przygotowanych pod nawadnianą produkcję roślinną.
3834 ML przydziału wody, 26 zbiorników i 16 odwiertów
Istotnym elementem oferty były zasoby wodne. Według Beef Central gospodarstwo ma przydział 3404 megalitrów wody z kanału Burdekin–Haughton oraz dodatkowe 430 megalitrów wody podziemnej. Łącznie daje to 3834 ML przydziału wody.
Na terenie nieruchomości znajduje się także 26 zbiorników wodnych i 16 odwiertów, a dostęp do wody zapewniają również stałe i okresowe cieki oraz naturalne wodopoje. Infrastrukturę uzupełniają ogrodzenia, trzy zespoły urządzeń do obsługi bydła oraz rozbudowany system dróg i korytarzy przepędowych.
Wraz z gospodarstwem sprzedano 6530 sztuk bydła Red Brahman
Oferta obejmowała również bydło rasy Red Brahman. W zestawieniu transakcji opublikowanym przez Grain Central podano, że pakiet obejmował 6530 sztuk bydła. To właśnie sprzedaż nieruchomości razem ze stadem i wyposażeniem odróżniała tę transakcję od zwykłej sprzedaży gruntów.
Za farmę oczekiwano nawet 55 mln AUD. Sprzedano ją za 33,1 mln
Woodhouse Station trafiła na rynek w lutym 2025 r. Jak podał portal Beef Central, decyzja o sprzedaży wiązała się z planowaniem sukcesji w rodzinie. Początkowo oczekiwano ofert przekraczających 45 mln dolarów australijskich, a po nieudanej kampanii zbierania ofert nieruchomość ponownie wystawiono na sprzedaż z oczekiwaniami cenowymi sięgającymi 55 mln AUD.
Ostatecznie w zestawieniu transakcji Grain Central odnotowano cenę 33,1 mln dolarów australijskich.
Źródła zagraniczne: Beef Central, Grain Central, Queensland Rural, Domain.
Oprac. Agnieszka Sawicka
