Kto może być nabywcą nieruchomości rolnej?
Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny. Zasada ta nie dotyczy jednak nabycia nieruchomości rolnej przez osobę bliską zbywcy. W świetle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego osobami bliskimi są również dzieci rodzeństwa.
Natomiast w przypadku podatków zastosowanie ma Ustawa z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn. Wysokość podatku od darowizny ustala się w zależności od grupy podatkowej, do której zaliczony jest nabywca.
Zaliczenie do grupy podatkowej następuje według osobistego stosunku nabywcy do osoby, od której lub po której zostały nabyte rzeczy i prawa majątkowe. Obdarowany siostrzeniec jako nabywca należy do II grupy.
Według art. 9 ustawy o podatku od spadków i darowizn, jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do II grupy podatkowej, opodatkowaniu podlega nabycie od jednej osoby własności rzeczy i praw majątkowych o czystej wartości przekraczającej 7878 zł.
Jak obliczyć wysokość należnego podatku?
Jeżeli nabycie własności rzeczy i praw majątkowych od tej samej osoby następuje więcej niż jeden raz, do wartości rzeczy i praw majątkowych ostatni...
