Czy nowy właściciel musi honorować umowę dzierżawy?
Kwestia ta jest uregulowana w art. 678 Kodeksu cywilnego. Dotyczy on umów najmu, ale na mocy art. 694 k.c. ma też zastosowanie do umów dzierżawy. Zgodnie z tym przepisem, w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu (dzierżawy) nabywca wstępuje w stosunek najmu (dzierżawy) na miejsce zbywcy. Może jednak wypowiedzieć najem (dzierżawę) z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia) nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu (dzierżawy) była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy (dzierżawcy) wydana.
