Czym jest służebność przesyłu?
Artykuł 305[1] Kodeksu cywilnego przewiduje, że nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia przesyłowe (służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne), prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń. Jest to właśnie służebność przesyłu. Jeśli jest ona ustanawiana umownie, może być zarówno odpłatna, jak i nieodpłatna.
Czy za służebność przesyłu można żądać wynagrodzenia?
Natomiast w przypadku ustanowienia służebności przez sąd na wniosek przedsiębiorcy przesyłowego lub właściciela nieruchomości na podstawie art. 305[2] k.c., zawsze odbywa się to za wynagrodzeniem, które powinno być odpowiednie. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli właściciel nieruchomości odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jest ona konieczna dla właściwego korzystania z urządzeń przesyłowych, przedsiębiorca może żądać jej ustanowienia za odpowiednim wynagrodzeniem. Jeżeli to natomiast przedsiębiorca odmawia zawarcia umowy, właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu.
