Czy rolnik może starać się o obniżkę czynszu z KOWR w związku z nawałnicą, która zniszczyła uprawy na gruntach dzierżawionychJustyna Czupryniak/Canva
StoryEditorporady prawne

Nawałnica zniszczyła rolnikowi uprawy. Czy KOWR umorzy czynsz?

20.06.2024., 13:00h
dr hab. Aneta Suchoń, prof. UAMdr hab. Aneta Suchoń, prof. UAM
Przez moją wieś przeszła nawałnica. Gwałtowna ulewa zniszczyła mi uprawy na gruntach, które dzierżawię od KOWR. Czy będę mógł starać się o obniżenia czynszu?

Kiedy dzierżawca może żądać obniżenia czynszu?

Według art. 700 Kodeksu cywilnego, jeżeli wskutek okoliczności, za które dzierżawca nie ponosi odpowiedzialności i które nie dotyczą jego osoby, zwykły przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu, dzierżawca może żądać obniżenia czynszu przypadającego za dany okres gospodarczy.

Kwestię tę reguluje również zarządzenie Dyrektora Generalnego KOWR r. z dnia 19 kwietnia 2023 r. nr 33/2023/Z w sprawie wprowadzenia „Wytycznych w sprawie wykonywania umów dzierżawy nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa”. Według niego „wnioski dzierżawców o obniżenie czynszu dzierżawnego powinny być pozytywnie rozpatrzone, jeżeli powierzchnia upraw, na której wystąpiły straty, stanowi co najmniej 5% dzierżawionych użytków rolnych. Natomiast straty te wyrażają się w spadku plonów większym niż 15% (w odniesieniu do danej uprawy) w porównaniu ze średnimi plonami z trzech poprzednich lat. W przypadku produkcji zwierzęcej za znaczne zmniejszenie zwykłego przychodu KOWR uznaje sytuację, gdy straty w inwentarzu ...

Pozostało 70% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
21. lipiec 2024 10:34