Rolnik chce sprzedać ziemię, ale notariusz odmawia - dlaczego?Canva
StoryEditorporady prawne

Rolnik chciał sprzedać zasiedzianą ziemię. Dlaczego notariusz powiedział „nie”?

23.10.2025., 09:00h
Alicja MorozAlicja Moroz

Po kilku latach sądzenia się nabyłem własność gruntu o powierzchni 1,5 ha, które przez wiele lat użytkowałem. Mam chętnego na kupno tego pola, ale notariusz powiedział, że nie sporządzi aktu sprzedaży, ponieważ moim obowiązkiem jest obrabiać tę ziemię jeszcze przez 5 lat. Czy to prawda? Czy jest jakieś wyjście z tej sytuacji?

Kiedy ma zastosowanie art. 2b ust. 1 Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego?

W Pana przypadku ma zastosowanie art. 2b ust. 1 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Zgodnie z tym przepisem, nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście.

Co oznacza „nabycie nieruchomości rolnej”?

Pod pojęciem nabycia nieruchomości rolnej należy rozumieć przeniesienie własności nieruchomości rolnej lub nabycie własności nieruchomości rolnej w wyniku dokonania czynności prawnej lub orzeczenia sądu (np. o nabyciu własności przez zasiedzenie) albo organu administracji publicznej, a także innego zdarzenia prawnego.

Pozostało 67% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
05. grudzień 2025 23:16