Czy nowy nabywca nieruchomości może wypowiedzieć umowę dzierżawy?
Według art. 678 Kodeksu cywilnego w zw. z art. 694 k.c., w razie zbycia rzeczy będącej w dzierżawie w czasie trwania dzierżawy nabywca wstępuje w stosunek dzierżawy na miejsce zbywcy. Może jednak wypowiedzieć umowę z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia (czyli na rok naprzód na koniec roku dzierżawnego). W świetle § 2 art. 678 k.c., powyższe uprawnienie nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa dzierżawy była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została dzierżawcy wydana.
