Czy nowy właściciel nieruchomości odpowiada za umowę dożywocia?
Bratowa myli się, twierdząc, że nie obowiązują jej postanowienia umowy. Prawo dożywocia jest obciążeniem na prawie własności nieruchomości. Jest skuteczne wobec każdego aktualnego właściciela. Jednak rodzicom nie przysługuje roszczenie o rozwiązanie umowy dożywocia. Mogą domagać się jedynie renty.
Czego mogą żądać dożywotnicy: rozwiązania umowy czy renty?
Zgodnie z art. 913 § 1 Kodeksu cywilnego, jeżeli z jakichkolwiek powodów wytworzą się między dożywotnikiem a zobowiązanym takie stosunki, że nie można wymagać od stron, żeby pozostawały nadal w bezpośredniej ze sobą styczności, sąd na żądanie jednej z nich zamieni wszystkie lub niektóre uprawnienia objęte treścią prawa dożywocia na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości tych uprawnień. Paragraf 2 tego przepisu przewiduje, że w wypadkach wyjątkowych sąd może na żądanie zobowiązanego lub dożywotnika, jeżeli dożywotnik jest zbywcą nieruchomości, rozwiązać umowę o dożywocie.
