ARiMR żąda wyjaśnień od rolnika w sprawie dopłat za ziemię, którą dzierżawił
– Cztery lata temu zawarłem ustną umowę dzierżawy. Przez cały czas uprawiałem grunty, płaciłem czynsz dzierżawny i składałem wnioski o płatności bezpośrednie. Właściciel napisał do ARiMR, że płatności mi się nie należą, i odebrał mi w sierpniu ziemię. Czy umowa ustna dzierżawy jest ważna? Komu przysługują w takiej sytuacji płatności bezpośrednie? Zostałem wezwany przez ARiMR do złożenia wyjaśnień – wskazuje rolnik i Czytelnik Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Ustna umowy dzierżawy jest ważna. A przez jaki czas obowiązuje?
Artykuł 660 Kodeksu cywilnego w zw. z art. 694 k.c. określa, że umowa dzierżawy nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Zatem umowa dzierżawy gruntów rolnych w formie ustnej jest ważna, ale należy uznać ją za zawartą na czas nieoznaczony.
Artykuł 704 k.c. wskazuje, że w przypadku braku odmiennej umowy dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na jeden rok naprzód na koniec roku dzi...
